$680,000 - 3312 Paulding Avenue #A, Bronx, NY 10469｜MLS# 1055463

Property Description « Croatian »

Rijedak dragulj u srcu Bronxa | Višegeneracijski život i moderna praktičnost

Dobro došli na adresu 3312 A Paulding Ave, u kuću potpuno obloženu ciglom koja nudi nenadmašnu kombinaciju svestranog životnog prostora, klasične trajnosti i iznimne vrijednosti. Smještena u mirnoj ulici, a istodobno blizu svega što vam je potrebno, ova je nekretnina osmišljena za udoban svakodnevni život i dugoročnu investiciju.

Ključne značajke i prednosti:

*Čvrsta ciglena konstrukcija: Bezvremenska vanjština, energetska učinkovitost i trajnost uz minimalno održavanje koja odolijeva testu vremena.

*Podrum s izlazom u dvorište / apartman za članove obitelji: Velika prednost! Potpuno privatna donja etaža s izravnim izlazom idealna je kao apartman za člana obitelji, gostinjski apartman ili fleksibilan prostor za širu obitelj.

*Vanjski prostor za uživanje i opuštanje: Uživajte u jutarnjoj kavi na privatnom balkonu ili izađite u prostrano i uredno održavano stražnje dvorište – idealno za ljetna druženja uz roštilj, vrtlarenje ili miran odmor.

*Parkiranje i garaža: Zaboravite na stres zbog parkiranja na ulici. Nekretnina uključuje privatnu pripadajuću garažu i namjenski prostor za parkiranje na prilaznom putu.

*Izvanredna lokacija: San svakog putnika! Nekoliko minuta udaljena je od javnog prijevoza (linije podzemne željeznice 2 i 5, lokalni autobusi), glavnih autocesta, lokalnih parkova, škola i trgovina u susjedstvu.

Ova obiteljska kuća nudi iznimnu svestranost i prostor po atraktivnoj i pristupačnoj cijeni te predstavlja rijetku priliku na današnjem tržištu. (Neke su fotografije digitalno poboljšane.)

Dogovorite privatno razgledavanje već danas, prije nego što ova prilika nestane!

MLS#‎	1055463
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 1575 ft2, 146m2 (DOM): 16 days
Godina izgradnje	1950
Porezi (godišnje)	$5,819
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.