** Luksuz u Williamsburgu ** Prostrani, suncem obasjani stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s 2 privatne terase, privatnim spremištem i dostupnim parkirnim mjestom u garaži, pogledom na grad, uređajima od nehrđajućeg čelika, perilicom posuđa i granitnim radnim pločama, garderobama s prostorom za hodanje te perilicom i sušilicom rublja, u luksuznoj zgradi s vratarom, teretanom i vrtom **

Ovaj zadivljujući luksuzni dom ima prostrani dnevni boravak s prozorima od poda do stropa koji prostor ispunjavaju svjetlošću, a iz kojeg se izlazi na prostranu privatnu terasu s pogledom na Manhattan i Brooklyn. Na dnevni boravak nadovezuje se moderna kuhinja opremljena suvremenim crno-bijelim elementima i velikim granitnim radnim pločama, uređajima od nehrđajućeg čelika, perilicom posuđa i ugradbenom rasvjetom. Glavna spavaća soba ima prozore s dvostrukom orijentacijom, privatni balkon, garderobu s prostorom za hodanje i vlastitu kupaonicu opremljenu umivaonikom s dvije slavine i granitnom radnom pločom, velikim ogledalom te prekrasnim detaljima s keramičkim pločicama. Druga je spavaća soba također prostrana i prepuna sunčeve svjetlosti. U cijelom se stanu nalazi nekoliko velikih ormara, kao i perilica i sušilica rublja te druga kupaonica s prozorom i modernim armaturama.

Sadržaji zgrade uključuju vratara koji je prisutan tijekom cijelog dana, fitness-centar i veliko stražnje dvorište s pripadajućom kuhinjom koja se proteže oko cijele zgrade te nudi obilje prostora za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu. Stan se nalazi na praktičnoj lokaciji u ulici N 8th, pola bloka od postaje vlaka i samo jednu stanicu podzemnom željeznicom od Manhattana, 25 minuta od Midtowna, u blizini najmodernijih restorana, barova i trgovina koje New York ima za ponuditi!

**U skladu sa Zakonom o pravednosti troškova najma stanova (FARE) i Zakonom o pravednom stanovanju, dužni smo objaviti sve naknade povezane s postupkom najma.
Potpuni popis naknada bit će objavljen prije potpisivanja ugovora o najmu u obrascu Obavijesti o naknadama za najmoprimca te će uključivati, između ostalog, sljedeće:
Naknada za prijavu: 20 USD po najmoprimcu navedenom u ugovoru / jamcu
Polog za osiguranje: u visini jednomjesečne najamnine
Polog za štetu: povratni polog u iznosu od 500,00 USD
Naknada za useljenje: nepovratni polog u iznosu od 250,00 USD koji je potreban prilikom useljenja i iseljenja
Naknada za obradu prijave: nepovratna naknada u iznosu od 400,00 USD
Naknada za provjeru kreditne sposobnosti: nepovratna naknada u iznosu od 175,00 USD za svakog potencijalnog najmoprimca, jamca I punoljetnog stanara (npr. supružnika, partnera, punoljetnog djeteta ili drugog srodnika potencijalnog najmoprimca)
Najamnina za prvi mjesec: u visini najamnine za prvi mjesec **

** Williamsburg Luxury ** Massive Sun-Flooded 2BR/2BA with 2 Private Terraces, Private Storage & Garage Parking Available, City Views, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, and Granite Counters, Walk-In Closets, and Washer/Dryer in a Luxury Doorman Building with Gym & Garden **

This breathtaking luxury home features a massive living room with floor-to-ceiling windows that flood the room with light and has access to a spacious private terrace with views of Manhattan and Brooklyn. The living room is overlooked by the state-of-the-art kitchen, which boasts modern black & white cabinetry and sprawling granite counters, stainless steel appliances, a dishwasher, and recessed lighting. The master bedroom has double exposure windows, a private balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom fitted with a double sink with granite countertop, an oversized mirror, and beautiful tiling detail. The second bedroom is also spacious and gets tons of sunlight. Several large closets can be found throughout the unit, as well as a washer & dryer and a second windowed bathroom with contemporary fixtures.

Building amenities include a full-time doorman, fitness center, and massive backyard with an adjacent kitchen that wraps around the entire building offering plenty of space to relax, entertain, and enjoy the views. Conveniently located on N 8th, half a block from the train station and one subway stop into Manhattan, 25 minutes to Midtown, and amongst the trendiest restaurant, bars and shops that NYC has to offer!

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00
Move-in Fee: Non-Refundable deposit of $250.00 required when moving in and moving out
Application Processing Fee: Non-refundable fee of $400.00
Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant)
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **