Dobro došli u kondominij Bay Breeze, ekskluzivnu adresu uz obalu u srcu zaljeva Sheepshead Bay, gdje se elegancija susreće s bezbrižnim životom uz more. Ovaj rijetki dupleks penthouse površine 1.519 četvornih stopa remek-djelo je suvremene profinjenosti te nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i besprijekornu izvedbu, uključujući potpuno nove, u Njemačkoj projektirane zvučno izolirane prozore Winkhaus s dva načina otvaranja, koji spajaju mir i upečatljiv dizajn.

Prostrani ulazni predvor s ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri i posebno dizajniranim elementima postavlja ton nenametljivoj sofisticiranosti. Dizajnerska kuhinja odlikuje se bogatim tamnim ormarićima od zebrawooda, kvarcnim radnim pločama Caesarstone, Bosch uređajima i potpuno integriranim hladnjakom Sub-Zero, a otvara se prema prostranom dnevnom boravku i privatnom stražnjem balkonu—savršenom za jutarnju kavu ili večernja druženja. Kupaonica nadahnuta spa-centrom s jacuzzijem i skrivenom zidnom ostavom u kojoj su smješteni pametni sustavi doma zadržava minimalističku estetiku.

Na gornjoj etaži promišljen raspored odvojenih spavaćih soba osigurava privatnost. Dvije dodatne spavaće sobe imaju dizajnerske rastezljive stropove, prilagođenu rasvjetu i elegantnu prostranu kupaonicu. Primarna spavaća soba, okrenuta prema istoku i okupana svjetlom, nudi ugradbene ormare od zida do zida izrađene po mjeri te elegantnu pripadajuću kupaonicu. Prostrana terasa—dovoljno velika za blagovaonski stol za dvanaest osoba—kruna je ove rezidencije i idealna za druženja na otvorenom.

Dom dodatno krase podovi od kanadske trešnje, visoki stropovi i cjeloviti sustav pametnog doma s kamerama i alarmima, a uključuje centralnu klimatizaciju, novi protočni bojler Navien te perilicu i sušilicu rublja u stanu. Ova iznimna rezidencija uključuje pripadajuće parkirno mjesto, idealno smješteno za jednostavan pristup, s praktičnim dodatnim spremišnim zidom iza njega—čime se zaokružuje dom koji utjelovljuje eleganciju, udobnost i posebnost. Stanarima su na raspolaganju sigurno predvorje, vratar s nepunim radnim vremenom, unutarnje parkiralište i krovno odmorište s panoramskim pogledom na vodu—luksuz Sheepshead Baya u svom najboljem izdanju.

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.