$599,000 - 77-11 35th Avenue #1S, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1050836

Property Description « Croatian »

Svijetao i izdašno dimenzioniran pravi dvosobni stan u zgradi The Manchester, klasičnoj prijeratnoj stambenoj zadruzi s dizalom u povijesnoj četvrti Jackson Heights. Prema tlocrtu, stan nudi tisuću četvornih stopa površine te promišljenim rasporedom objedinjuje arhitektonski karakter, izvrsne dimenzije prostorija i iznimnu privatnost.

Istaknute značajke stana:

* Prostran ulazni hodnik
* Blago podignut blagovaonski prostor
* Uvučeni dnevni boravak s izvornim ogradama od kovanog željeza
* Sunčana južna orijentacija
* Prostrana glavna spavaća soba s prozorima na dva zida
* Druga spavaća soba smještena na suprotnoj strani stana
* Spavaće sobe odvojene su kupaonicom i nemaju zajednički zid
* Besprijekorno održavana, funkcionalna kuhinja s prozorom
* Obnovljena kupaonica s prozorom, kadom i zasebnom zatvorenom tuš-kabinom
* Pet ormara
* Prekrasno očuvani parket
* Ugradbena rasvjeta i obnovljena rasvjetna tijela

Položaj na prvom katu pruža obilje južnog sunčevog svjetla, dodatno naglašenog otvorenošću široke 35. avenije i dubokim uvučenim položajem zgrade u odnosu na ulicu. Prozori gledaju na raskošno uređeni prednji vrt, pružajući zelen i otvoren pogled.

Besprijekorno održavanom zgradom upravlja vrlo angažiran domar. Sadržaji uključuju dizala, prostranu praonicu rublja, veliku ozelenjenu krovnu terasu s više prostora za sjedenje i zasjenjenih dijelova, širok pogled na panoramu Manhattana te rijetkost u susjedstvu — unutarnji parking, dostupan prema listi čekanja.

Dopušteni su psi težine do 45 funti. Podnajam je dopušten nakon tri godine stanovanja vlasnika, uz poštovanje pravila stambene zadruge i prethodno odobrenje.

Stan se nalazi na praktičnoj lokaciji u blizini prometnog čvorišta Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street, u okolici iznimnog izbora restorana, lokalnih trgovina, kulturnih sadržaja i cjelogodišnje nedjeljne tržnice lokalnih proizvođača.

MLS#‎	1050836
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 31 days
Godina izgradnje	1941
Troškovi održavanja	$1,152
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	0 minuta: Q49
	3 minuta: Q47
	4 minuta: Q32, Q33
	5 minuta: Q66
	7 minuta: Q70, QM3
	8 minuta: Q29, Q53
Metro	7 minuta: 7, E, F, M, R
Vlak	0.8 milja: "Woodside"
	2.4 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.