Studio u financijskoj četvrti koji pruža doživljaj jednosobnog stana

Dobro došli u stan 4C na adresi 3 Hanover Square, prostrani studio trenutačno preuređen u jednosobni stan s odvojenim, zatvorenim prostorom za spavanje. Tlocrt pruža privatnost spavaće sobe, uz zadržavanje izdašnih proporcija i otvorenosti studija.

Stropovi viši od 3,35 metara, veliki prozori okrenuti prema sjeverozapadu i drveni podovi daju stanu klasičan ugođaj središta grada. Prostor za pohranu izvanredan je u cijelom stanu, uključujući pet opremljenih ugradbenih ormara, zaseban prostor za odijevanje, smočnicu u kuhinji te privatnu ostavu neposredno preko hodnika, bez dodatne naknade. Roletne za zamračivanje i klimatizacijski uređaj ugrađen kroz zid dodatno pridonose udobnosti.

Odvojena kuhinja opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, Boschovom perilicom posuđa, mramornim radnim površinama i pozadinskom oblogom od staklenih blokova.

Zgrada 3 Hanover Square kooperativna je zgrada iz razdoblja prije Drugog svjetskog rata s kompletnom uslugom, stalnim vratarom, dizalom i praonicom rublja na svakom trećem katu. Zgrada dopušta kućne ljubimce i nalazi se u srcu financijske četvrti, u blizini ulica Stone Street i South Street Seaport, trgovine Whole Foods, kompleksa Brookfield Place, centra Oculus i obale.

Prijevoz je vrlo praktičan: linije podzemne željeznice 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W i 1 nalaze se na kratkoj udaljenosti. U blizini je i trajektni terminal Wall Street/Pier 11.

Podstanarstvo je dopušteno nakon tri godine vlasništva, uz odobrenje upravnog odbora. Stanovi za povremeni boravak također su dopušteni uz odobrenje upravnog odbora.

Stan 4C nudi izdašne proporcije, funkcionalan raspored jednosobnog stana, izvrstan prostor za pohranu i vrhunsku lokaciju u donjem dijelu Manhattana.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.