Ponovno na tržištu – i spremna za vas.

Rijetka, potpuno renovirana ugaona kuća u nizu nadomak Prospect Parka, s privatnom pripadajućom garažom za dva automobila, ponovno je dostupna i spremna za useljenje.

Ova veličanstvena kuća u nizu dimenzija 20 × 80 stopa potpuno je renovirana i osmišljena iznova za način života kakav danas vodimo. Čim uđete, odmah ćete to osjetiti: dom koji djeluje kao da je stvoren upravo za vas, u kojem jutarnja svjetlost prodire kroz brojne velike prozore, a svakodnevni trenuci djeluju pomalo radosnije.

Prostirući se na približno 5.400 četvornih stopa kroz četiri prostrane etaže, uz pripadajuću garažu, nudi rijetku kombinaciju prostranog obiteljskog stanovanja i izvrsnog potencijala za prihod – sve to neposredno uz povijesni Prospect Park.

Promišljeni detalji posvuda čine svakodnevni život jednostavnim i istinski ugodnim:

- široki podovi od bijelog hrasta
- centralna klimatizacija s dodatnim grijanjem
- kupaonski podovi s podnim grijanjem
- Lutron rasvjeta
- električno upravljanje prozorskim sjenilima
- integrirani Sonos zvučni sustav
- mogućnost punjenja električnih vozila
- zasebna praonica
- obilje prostora za pohranu
- izravan pristup iz garaže u kuću – privatni prilaz i garaža za dva automobila prava su brooklynska rijetkost: sigurni, praktični i iznimno rijetki
- mogućnost proširenja na krovu
- značajan prihod od stambene jedinice na trećoj etaži

Od trenutka kada uđete, kuća pruža osjećaj potpune opuštenosti. Velika prostorija na glavnoj etaži otvara se prema osunčanom dnevnom boravku, idealnom za mirnu jutarnju kavu, ugodne večeri ili živahna druženja. U središtu doma nalazi se velika kuhinja za vrhunskog kuhara, opremljena kompletnim Thermador aparatima, prostranim središnjim otokom, zasebnim kutkom za kavu, smočnicom, prostorijom za odlaganje obuće i kaputa, dodatnim prostorom za pohranu te punom kupaonicom. To je vrsta kuhinje u kojoj se obroci pripremaju spontano, razgovor prirodno teče, a prijatelji ostaju još dugo nakon deserta.

Gornja etaža djeluje poput privatnog utočišta. Četiri velike, pažljivo osmišljene spavaće sobe, uz višenamjensku obiteljsku sobu – savršenu kao kućni ured, prostoriju za gledanje filmova, igraonicu ili što god vam zatreba – svima pružaju vlastiti prostor. Velika praonica i spremišni prostor praktično su smješteni u blizini.

Glavna spavaća soba odiše potpunim mirom – prostrana je i ima kutak za čitanje, dva garderobna ormara s mogućnošću ulaska te kupaonicu nalik spa-centru s prozorom, opremljenu iznimno velikim tušem, Toto Washletom i podnim grijanjem. Jedna dodatna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele svijetlu kupaonicu s kadom. Sve kupaonice na drugoj etaži imaju prozore, podno grijanje i Toto Washlete.

Potpuno preuređena donja etaža nudi prostoriju za gledanje filmova, teretanu, kućni ured, punu kupaonicu i obilje prostora za pohranu – sve s prozorima i pažljivo dovršeno.

I naposljetku, kruna cijele kuće je stambena jedinica na najvišoj etaži: potpuno renoviran trosobni stan s dvije kupaonice. Svijetao i prozračan, sadrži otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljenu kuhinju, prostrane spavaće sobe, praonicu u stanu i obilje prostora za pohranu – idealno za prihod od najma, goste ili višegeneracijski život.

Smješteni ste u mirnoj ulici s drvoredom, u omiljenom naselju Windsor Terrace, svega nekoliko trenutaka od vijugavih staza Prospect Parka, šarmantnih lokalnih trgovina i kafića te linija podzemne željeznice F/G koje vas brzo vode na Manhattan.

Ovdje uživate u savršenoj ravnoteži mirnog rezidencijalnog šarma i živahnog života zajednice. Ovo je više od prekrasno renovirane kuće u nizu. To je topao i gostoljubiv dom u kojem nastaju uspomene i kojem ćete se svakoga dana radovati vratiti.

Ako ste čekali onaj nepogrešivi osjećaj „to je to”, rado ćemo vas ugostiti na privatnom razgledavanju.

Samo ozbiljni upiti. Kontaktirajte nas danas i doživite 1601 11th Avenue osobno.

Ekskluzivna ponuda. (Podaci o posredničkoj agenciji i zakonske napomene u skladu s lokalnim propisima.)

Fotografije su virtualno namještene.

Back on the market - and ready for you.

A rare, fully renovated corner townhouse just off Prospect Park, complete with a private attached two-car garage, is once again available and move-in ready.

This grand 20-by-80-foot townhouse has been completely renovated and reimagined for the way we live today. Once inside, you'll feel it immediately: a home that seems made just for you, where morning light pours through its many oversized windows and everyday moments feel a little more joyful.

Spanning approximately 5,400 square feet across four generous floors plus the attached garage, it delivers the uncommon combination of expansive single-family living and excellent income potential - all next to historic Prospect Park.

Thoughtful details throughout make daily life effortless and genuinely delightful:

Wide white-oak floors

Central air conditioning w/supplemental heating

Radiant-heated bathroom floors

Lutron lighting

Wired window treatments

Integrated Sonos sound system

EV charging capability

Dedicated laundry room

Abundant storage

Direct garage access into the home - the private driveway and two-car garage are a true Brooklyn treasure: secure, convenient, and wonderfully rare

Rooftop expansion potential

Strong income from the third-floor residence

From the moment you enter, the home puts you at ease. The main-floor great room opens into a sun-drenched living area ideal for quiet morning coffee, cozy evenings, or lively gatherings. At the heart of the home is the large chef's kitchen, featuring a full Thermador appliance suite, gracious center island, dedicated coffee station, butler's pantry, mudroom, generous extra storage, and a full bathroom. It's the kind of kitchen where meals happen naturally, conversation flows, and friends linger long after dessert.

Upstairs feels like a private sanctuary. Four large, thoughtfully designed bedrooms plus a versatile family room (perfect as a home office, media lounge, playroom, or whatever you need) give everyone their own space. A large laundry and storage area is conveniently located nearby.

The primary suite is pure serenity - an expansive bedroom with a reading nook, two walk-in closets, and a windowed spa-like ensuite featuring an oversized shower, Toto washlet, and radiant-heated floors. One additional bedroom has its own ensuite bath, while the remaining two share a bright full bath. All second-floor bathrooms are windowed, with radiant heat and Toto washlets.

The fully reimagined lower level offers a media room, gym, home office, full bathroom, and ample storage - all windowed and thoughtfully finished.

And finally, to top it off is the top-floor residence: a fully renovated three-bedroom, two-bath apartment. Bright and airy, it features an open living/dining area, full kitchen, generous bedrooms, in-home laundry, and abundant storage - ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in beloved Windsor Terrace, you're moments from Prospect Park's winding paths, charming local shops and cafés, and the F/G trains that whisk you into Manhattan.

Here you enjoy the perfect balance of quiet residential charm and vibrant community life. This is more than a beautifully renovated townhouse. It's a warm, inviting place where memories are made and where you'll look forward to coming home every day.

If you've been waiting for that unmistakable feeling of "this is it," we'd love to welcome you for a private showing.

Serious inquiries only. Contact us today to experience 1601 11th Avenue in person.

Exclusive Listing. (Brokerage details and disclaimers as required by local regulations.)

Photos have been virtually staged.