KUĆA ZA 3 OBITELJI U BROOKLYNU

Izvrsna prilika za kupnju samostojeće kuće za 3 obitelji na poželjnoj lokaciji u Brooklynu. Smještena na prostranoj parceli veličine 31’ x 107’, ova nekretnina nudi obilje stambenog prostora te prostranu i svijetlu stambenu jedinicu s funkcionalnim rasporedom, veliko stražnje dvorište, privatno parkirno mjesto i solidan postojeći prihod od najma — idealno i za vlasnike koji će u njoj živjeti i za investitore.

Istaknute značajke nekretnine:

* Veličina zgrade: približno 20’ x 55’
* Veličina parcele: približno 31’ x 107’
* Kuća za 3 obitelji
* Godišnji porez na nekretninu: približno 9.900 USD
* Veliko privatno stražnje dvorište
* Privatni prilaz/parkiralište za približno 1–2 automobila
* Trenutačni prihod od najma:
* 1. kat: 3.500 USD mjesečno
* 2. kat: 2.800 USD mjesečno
* Gornji kat: 1.800 USD mjesečno
* Ukupni prihod od najma: 8.100 USD mjesečno
* Približni godišnji prihod od najma: 97.200 USD

Rijetka kombinacija niskog poreza na nekretninu, visokog prihoda od najma, prostrane parcele, privatnog parkirališta i velikog stražnjeg dvorišta.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.