DANI OTVORENIH VRATA ODRŽAVAJU SE ISKLJUČIVO UZ PRETHODNI DOGOVOR.

Doživite najbolje od života u Greenwich Villageu u kultnom kompleksu Sheridan, iznimno traženoj stambenoj zadruzi butik-karaktera s kompletnom uslugom, poznatoj po izvrsnoj lokaciji i pažljivoj usluzi. Ovaj prostrani, prekrasno renovirani jednosobni stan s jednom kupaonicom spaja suvremeni stil i zadivljujući pogled, stvarajući savršeno utočište u središtu grada.

U stan se ulazi kroz prostrani, ugodni ulazni hodnik koji vodi u osunčanu veliku dnevnu sobu otvorenog koncepta, idealnu i za svakodnevni život i za druženja. Veliki prozori okrenuti prema jugu pružaju neometan pogled na panoramu grada, uključujući spektakularan pogled na Donji Manhattan i Toranj slobode, dok prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom.

Stan je pomno uređen i ažuriran, a odlikuju ga elegantni podovi od hrastovine, južna i istočna orijentacija te obilje prostora za pohranu. Kuhinja s prozorom, namijenjena i najzahtjevnijim kuharima, ima ormariće od punog drva u prljavobijeloj boji, elegantne sive radne plohe i oblogu od sivih podzemnih pločica. Vrhunski uređaji od nehrđajućeg čelika uključuju marke Sub-Zero, Miele i GE Profile.

Prostrana spavaća soba ima južnu i istočnu orijentaciju te pruža iznimno mnogo sunčeve svjetlosti i slikovit pogled na grad kroz sve prozore. Renovirana kupaonica s prozorom zaokružuje ovaj privlačan i sofisticiran dom.

Rijetka prilika za kupnju stana spremnog za useljenje u jednoj od najpoželjnijih stambenih zadruga butik-karaktera u Greenwich Villageu.

Zadruga se nalazi svega nekoliko koraka od parka Washington Square, skrivena neposredno uz živahni University Place u srcu Greenwich Villagea. Do nje se dolazi stazom kroz jedan od najljepših vrtova u New Yorku, koji cvate tijekom cijele godine, a zatim se ulazi u ugodan predvorni prostor s kompletnom uslugom i vratarom dostupnim 24 sata dnevno. Na lokaciji živi upravitelj zgrade, a stanovnicima odnosno vlasnicima udjela na raspolaganju su prostor za sjedenje u vrtu, spremište za bicikle, skladišni prostor za najam, praonica rublja i garaža s osobljem.

Hodnici su upravo prekrasno renovirani. Kućni ljubimci su dobrodošli. Dopušteno je financiranje do 70 % vrijednosti.

U neposrednoj blizini nalaze se sve glavne linije javnog prijevoza (nekoliko koraka od postaja podzemne željeznice Astor Place, Union Square i West 4th), autobusi koji povezuju različite dijelove grada, parkovi Washington Square i Union Square, vrhunski restorani te trgovine (Trader Joe’s, Whole Foods i Wegmans).

*Napomena: Porez pri preprodaji obračunava se prema izračunu.
*Kupac u fond obrtnog kapitala uplaćuje iznos u visini dvomjesečnog održavanja.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.
Experience the best of Greenwich Village living at the iconic Sheridan, a highly sought-after full-service boutique cooperative known for its exceptional location and attentive service. This large beautifully renovated one-bedroom, one-bathroom residence combines modern style with breathtaking views, creating the perfect downtown retreat.
Step inside through a welcoming proper foyer and into a sun-drenched great room, where an open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. Expansive south-facing windows frame unobstructed skyline vistas, including stunning views of Lower Manhattan and the Freedom Tower, while filling the space with natural light.

Thoughtfully updated throughout, the home features elegant oak floors, south and east exposures, and abundant closet space. The windowed chef’s kitchen has solid wood off white cabinets and is outfitted with sleek gray countertops, a gray subway tile backsplash. The premium stainless steel appliances include Sub-Zero, Miele, and GE Profile.

The generously sized bedroom enjoys both southern and eastern exposures, offering exceptional sunlight and picturesque city views from all windows. A renovated windowed bathroom completes this inviting and sophisticated home.

A rare opportunity to own a move-in-ready residence in one of Greenwich Village’s most coveted boutique cooperatives.
Located just steps from Washington Square Park, and nestled off the vibrant University Place in the heart of Greenwich Village, the cooperative is accessed through the path of one of the most gorgeous year round blooming gardens in NYC, leading into a welcoming, full-service lobby with a 24-hour doorman. There is a live-in Resident Manager, Shareholder only sitting area within the garden, bike room, storage space (for rent), laundry room and on-site attended garage.
The hallways were just beautifully renovated. Pets are welcome. 70% financing allowed.
Close to all major transportation (steps to Astor Place, Union Square, West 4th subways), cross town buses, Washington Square and Union Square parks, fine dining and shopping (Trader Joe's, Whole Foods, and Wegmans)
*Note Flip Tax based on calculation.
*Buyer pays 2 months of maintenance to the working capital fund.