$698,000 - 7040 45 Avenue #6D, Woodside, NY 11377｜MLS# 1047148

Property Description « Croatian »

Novogradnja, na korak od srca Woodsidea
7040 45th Avenue, stan 6D, Woodside, NY 11377
2 spavaće sobe | 2 kupaonice | 755 četvornih stopa | Privatni balkon

Nešto je posebno u ulasku u potpuno novu zgradu. Stan 6D nalazi se na 6. katu jednog od najnovijih kondominija u Woodsideu te nudi 755 četvornih stopa pomno osmišljenog životnog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim balkonom — dom u koji se možete useliti i jednostavno početi živjeti, bez popisa obaveza koji vas čeka.

Unutarnji raspored organiziran je oko svijetlog, objedinjenog kuhinjskog i dnevnog prostora koji odmah djeluje veće nego što njegova kvadratura sugerira. Kuhinja je opremljena bijelim kuhinjskim elementima i urednim podom obloženim pločicama — jednostavnim za održavanje i dovoljno bezvremenskim da odgovara gotovo svakom ukusu. Budući da se izravno nastavlja na dnevni boravak, cijeli prednji dio doma djeluje otvoreno i prozračno, bez osjećaja skučenosti. Veliki prozori propuštaju obilje prirodnog svjetla i svježeg zraka, a iako je stan orijentiran prema jugu, prema aveniji, zvučno izolirana stakla zadržavaju gradsku vrevu vani, gdje joj je i mjesto — tako dobivate svjetlost bez buke, uz mogućnost da sve zatvorite i uživate u potpunoj tišini kad god vam zatreba. Neposredno iza dnevnog boravka nalazi se vaš privatni balkon, mali vanjski nastavak doma idealan za jutarnju kavu ili večernji zrak.

Dnevni boravak i kuhinja nalaze se u samom središtu doma, dok se sa svake strane nalazi po jedna spavaća soba — raspored koji svima pruža vlastiti prostor i privatnost. S jedne strane glavna spavaća soba nudi veliki prozor za prirodno svjetlo, garderobni ormar i vlastitu kupaonicu, uređenu čistim, modernim pločicama koje ostavljaju svjež dojam i jednostavne su za održavanje.

Na suprotnoj strani nalazi se također prostrana druga spavaća soba s vlastitim ormarom i prozorom, u koju udobno stane bračni krevet — dovoljno fleksibilna da posluži kao soba za goste, kućni ured ili prostor za što god donese sljedeće životno poglavlje. Druga kupaonica s kadom nalazi se blizu ulaza, što je praktično i za goste i za svakodnevnu upotrebu.

Smješten na srcu Woodsidea, 70-40 45th Avenue nudi povezanost koja svakodnevni život u gradu čini jednostavnijim. Više opcija podzemne željeznice, uključujući najbližu liniju 7 (61st St – Woodside) i LIRR, kao i linije E, F, M i R na postajama Jackson Heights–Roosevelt Ave / 74th St (ili 65th St), omogućuju jednostavan pristup cijelom Queensu i Manhattanu. U okolnom se susjedstvu nalaze trgovine, restorani, trgovine prehrambenim proizvodima i sve ostalo potrebno za svakodnevni život, dok obližnji Jackson Heights i Elmhurst nude još veću raznolikost nadomak doma. Ovo je lokacija koja objedinjuje prometnu povezanost, praktičnost i karakter etabliranog queenskog susjedstva.

Za one koji traže suvremenu udobnost, promišljenu funkcionalnost i praktičan pristup gradu, 70-40 45th Avenue pruža iznimnu priliku za iskustvo nove generacije života u kondominiju u Woodsideu.

MLS#‎	1047148
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, unutrašnjost: 841 ft2, 78m2 (DOM): 39 days
Godina izgradnje	2024
Troškovi održavanja	$254
Porezi (godišnje)	$11,025
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Autobus	1 minuta: Q60
	3 minuta: Q47
	6 minuta: Q18
	9 minuta: Q32, Q33, Q49, Q53, Q70
Metro	9 minuta: 7, E, F, M, R
Vlak	0.6 milja: "Woodside"
	2.7 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.