$470,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #14H, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1042467

Property Description « Croatian »

Dobro došli u Gerard Towers, jednu od vodećih stambenih zgrada u Forest Hillsu s kompletnom uslugom. Smješten na visokom, 14. katu, stan br. 14H prostran je i osunčan dvosobni stan s jednom kupaonicom, površine približno 952 četvorna stopala, koji nudi izdašne proporcije, poželjan raspored prostorija, centralnu klimatizaciju i privatnu terasu s panoramskim pogledom na Forest Hills Gardens i prema panorami Manhattana.

Promišljeno osmišljen tlocrt pruža idealnu ravnotežu između prostora za život i druženje te obuhvaća prostrani dnevni boravak, odvojeni blagovaonski prostor, dvije dobro dimenzionirane spavaće sobe i obilje prostora za odlaganje u cijelom stanu. Veliki prozori ispunjavaju stan prirodnim svjetlom, dok njegov položaj na visokom, 14. katu stvara otvoren i prozračan ugođaj s impresivnim pogledom na susjedstvo i gradsku panoramu.

Gerard Towers je stambena zgrada u suvlasničkom vlasništvu s kompletnom uslugom i brojnim sadržajima, uključujući vratara dostupnog 24 sata, sezonski grijani bazen, fitness-centar, dječju igraonicu, uređeno unutarnje dvorište i vrtne površine, prostorije za bicikle i spremišta, praonicu rublja, upravitelja koji živi u zgradi, upravljanje na lokaciji, usluge zaprimanja paketa te mogućnost garažnog i valet parkiranja.

Mjesečno održavanje iznosi približno 1.484 USD i uključuje porez na nekretninu. Stanari Gerard Towersa također imaju koristi od usluga koje osigurava zgrada, uključujući grijanje, vodu i centralnu klimatizaciju, dok su kabelske usluge uključene u sustav održavanja zgrade.

Smješten u samom srcu Forest Hillsa, Gerard Towers nalazi se odmah iza ugla od Austin Streeta, pa su izniman izbor restorana, kafića, pekarnica, butika, supermarketa, trgovina i svakodnevnih sadržaja nadohvat ruke. U blizini se nalaze šarmantne ulice Forest Hills Gardensa, MacDonald Park, West Side Tennis Club i Forest Hills Stadium, poznat po popularnim koncertima i događanjima.

Putovanje na posao iznimno je praktično. Linije podzemne željeznice E, F, M i R na postaji 71st Avenue–Continental Avenue udaljene su približno 0,2 milje, dok je postaja LIRR-a Forest Hills udaljena približno 0,3 milje i omogućuje brz pristup Manhattanu. Izravna autobusna linija također je dostupna duž Yellowstone Boulevara.

S približno 952 četvorna stopala stambene površine, dvije spavaće sobe, privatnim vanjskim prostorom, pogledom na gradsku panoramu, sadržajima zgrade s kompletnom uslugom i izvanrednom središnjom lokacijom u Forest Hillsu, stan na adresi 70-25 Yellowstone Boulevard, br. 14H, predstavlja iznimnu priliku za život u Gerard Towersu.

MLS#‎	1042467
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, klima uređaj, unutrašnjost: 952 ft2, 88m2 (DOM): 47 days
Godina izgradnje	1964
Troškovi održavanja	$1,484
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema
Autobus	0 minuta: QM12
	2 minuta: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 minuta: QM11
	5 minuta: Q64
Metro	5 minuta: E, F, M, R
Vlak	0.3 milja: "Forest Hills"
	1.3 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.