$1,180,000 - 399 Patterson Ave, Staten Island, NY 10305｜MLS# 1044480

Property Description « Croatian »

Potpuno nova dvojna kuća za dvije obitelji u izgradnji u četvrti Midland Beach na Staten Islandu, 10305, koja nudi izniman prostor, fleksibilnost i modernu novogradnju na tri nadzemne etaže. Ukupna površina zgrade iznosi gotovo 3.450 četvornih stopa, s približno 2.250 četvornih stopa stambene površine na zemljištu od 3.000 četvornih stopa.

• PRVA ETAŽA: Približno 1.250 četvornih stopa nadzemnog spremišnog prostora te ulazi s prednje i stražnje strane.

• DRUGA ETAŽA: Glavna stambena jedinica od približno 1.250 četvornih stopa, s praonicom rublja unutar jedinice, zasebnim sustavom grijanja i hlađenja te dojmljivim dnevnim boravkom s dvostruko visokim stropom, koji stvara svijetao, otvoren i impresivan osjećaj prostora.

• TREĆA ETAŽA: Stambena jedinica od približno 1.001 četvornog stopala, s praonicom rublja unutar jedinice i zasebnim sustavom grijanja i hlađenja.

• UKUPNO: Ukupno 6 spavaćih soba i 4 pune kupaonice, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u svakoj jedinici.

• ZNAČAJKE: Visoki stropovi, privatni prilaz, solarni paneli na krovu te moderna energetski učinkovita gradnja.

• LOKACIJA: Savršeno smještena u blizini plaže i šetnice uz more, a na samo nekoliko trenutaka od parkova, restorana i javnog prijevoza, ova nekretnina pruža rijedak spoj modernog luksuza i prostranosti.

• Određene značajke i završne obrade mogu se tijekom izgradnje još prilagođavati, ovisno o napretku radova i odobrenju.

MLS#‎	1044480
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 4 kupaonica, klima uređaj (DOM): 44 days
Godina izgradnje	2026
Porezi (godišnje)	$1
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.