KLJUČ U RUKE: VIŠEOBITELJSKA INVESTICIJSKA NEKRETNINA U BROOKLYNU ILI PRILIKA ZA ŽIVOT I IZNAJMLJIVANJE.

Predstavljamo vam 427 Herkimer Street, šarmantnu višestambenu nekretninu s tri potpuno renovirana stana s dvije spavaće sobe, koji ostvaruju prihod, smještena između četvrti Bedford-Stuyvesant i povijesne četvrti Crown Heights North.

U neposrednoj blizini Brooklynskog dječjeg muzeja, Centra baštine Weeksville, brojnih parkova i igrališta, javnog prijevoza te bogate ponude restorana i noćnog života, 427 Herkimer Street podjednako je prikladna za investitore u nekretnine i vlasnike koji traže mogućnost stanovanja i iznajmljivanja dijela nekretnine.

BESPRIJEKORNI INTERIJERI. PRIVATNA PARKIRNA MJESTA. PRIVLAČNO POTENCIJALNIM NAJMOPRIMCIMA.

Prostrano prednje dvorište s uređenim prilazom preko rubnjaka omogućuje praktično parkiranje do dva automobila. U unutrašnjosti sve jedinice imaju prekrasne drvene podove, velike prozore, zidne klima-uređaje, grijanje putem radijatora uz zidove, obilje prostora za pohranu, klasično uređene kupaonice te dojmljive kuhinje opremljene poluotocima za blagovanje, popločanim podovima, namještajem izrađenim po mjeri, bijelim podzemnim pločicama na zidovima, kamenim radnim površinama s izraženim žilama i blistavim uređajima od nehrđajućeg čelika.

Jedinica 1: Prostrani vrtni dupleks s dvije spavaće sobe, tri kupaonice, privatnim stražnjim dvorištem i velikim podrumom. Stražnjem dvorištu pristupa se kroz ugodan salon, što omogućuje neometano druženje u zatvorenom i na otvorenom, objedovanje na otvorenom, vrtlarenje, sunčanje i još mnogo toga. Podrum nudi iznimno mnogo prostora za pohranu, potpuno opremljenu kupaonicu i nekoliko zasebnih prostora koji se mogu koristiti kao kućni ured, igraonica, radna soba, prostorija za kućno kino ili atelje za kreativni rad, među brojnim drugim mogućnostima.

Jedinice 2 i 3: Ovi domovi s tri spavaće sobe i dvije kupaonice uživaju obilje prirodnog svjetla te imaju otvorene tlocrte, velike spavaće sobe i dodatne prostorije idealne za zaseban ured, dječju sobu, knjižnicu ili radnu sobu. Kupaonice imaju duboke kade, a spavaće sobe okrenute prema stražnjem dijelu gledaju na privatna stražnja dvorišta.

PRISTUPAČAN ŽIVOTNI STIL BROOKLYNA U BLIZINI PODZEMNE ŽELJEZNICE I LIRR-A.

427 Herkimer Street nalazi se u mirnoj ulici obrubljenoj drvećem, odmah iza ugla od linije podzemne željeznice C i nekoliko minuta od postaje LIRR-a na Nostrand Avenueu. Široka ponuda obližnjih restorana, barova i kafića uključuje LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza i BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These 3-bedroom, 2-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.