$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Croatian »

Šarmantna samostojeća kuća s dva stana u srcu Flushinga!
Dobro došli u ovu iznimno dobro održavanu samostojeću nekretninu s dva stana, koja predstavlja izvrsnu priliku po principu „ključ u ruke” za promišljene ulagače ili kupce koji traže prostran dom s mogućnošću prihoda od najma. Smještena na atraktivnoj parceli od približno 279 četvornih metara u vrlo traženom dijelu Flushinga, ova rijetka prilika ističe se opsežnim nadogradnjama tehničkih sustava, obnovljenim kupaonicama i izvrsnim mogućnostima parkiranja. Pri dolasku vas dočekuje prostran privatni prilaz na kojem se bez poteškoća mogu parkirati tri vozila, a koji vodi do zasebne garaže za dva automobila, idealne za dodatno skladištenje ili sigurno parkiranje.

Kuća ima klasičan raspored s po tri spavaće sobe i jednom kupaonicom u svakom od dvaju stanova, pri čemu stan na katu ima veću površinu od onoga u prizemlju. Prizemlje vas dočekuje lijepo održavanim parketom u trima prostranim spavaćim sobama, obnovljenom kupaonicom, velikim dnevnim boravkom i zasebnom blagovaonicom. Ljubitelji kuhanja cijenit će bezvremenski šarm velike kuhinje s prostorom za blagovanje, koja se odlikuje izvrsno očuvanim izvornim drvenim ormarićima i opremljena je perilicom posuđa. Priključci za perilicu i sušilicu rublja omogućuju praktično postavljanje uređaja na ovoj ili na podrumskoj etaži. Još veći stan na katu pruža dodatnu prostranost, uz isti udoban raspored s tri spavaće sobe, ali i iznimno velik dnevni boravak, zaseban blagovaonski prostor, obnovljenu kupaonicu te tople, ugodne tepihe. Ovu etažu upotpunjuje zaseban prostor za kućni ured, koji pruža savršeno okruženje za rad na daljinu ili učenje.

Uz glavne stambene prostore, potpuno uređen podrum nudi višenamjensku etažu idealnu za rekreaciju, a posebno se ističe zasebna podrumska prostorija spremna za vašu privatnu zbirku vina. Bezbrižnost osiguravaju modernizirane peći za grijanje, potpuno novi spremnici loživog ulja te jednostavan obračun režija za najmoprimce zahvaljujući odvojenim električnim razvodnim pločama i plinomjerima. Smještena nadomak trgovina, javnog prijevoza, škola i restorana, ova svestrana nekretnina pogodna za višegeneracijsko stanovanje svakako zaslužuje razgledavanje.

MLS#‎	1036695
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, klima uređaj (DOM): 60 days
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$5,010
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	2 minuta: Q65
	3 minuta: Q26, Q27
	6 minuta: Q12, Q13, QM3
	9 minuta: Q28
Vlak	0.4 milja: "Broadway"
	0.8 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.