$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1041255

Property Description « Croatian »

**STAMBENA NEKRETNINA S KOMERCIJALNIM I RAZVOJNIM POTENCIJALOM!**

Pozivamo **investitore, developere, vlasnike tvrtki i vizionare**—jedinstvena prilika u Great Kills. Ova samostojeća obiteljska kuća nalazi se na **5,544 SF parcele (42' x 132')** s **C4-1 zonom / R5 stambenom ekvivalencijom**, nudeći priliku za istraživanje mogućnosti stambenog, komercijalnog, mješovitog korištenja ili preuređenja, pod uvjetom da su ispunjeni relevantni prostorni propisi i odobrenja.

Postojeća jednokatnica sadrži približno **876 SF stambenog prostora**, **puni podrum i garažu u podrumu**. Sa **trenutnim FAR-om od samo 0.16** i približno **7,429 SF dodatnog građevinskog prostora prema podacima o zoniranju**, nekretnina predstavlja značajan potencijal za nekoga tko gleda izvan postojeće strukture.

Nalazi se izravno na **Amboy Road u Great Kills**, ovo je prilika za kupnju stambene nekretnine s komercijalnim mogućnostima i značajnim neiskorištenim razvojnim potencijalom.

**Iskoristite to. Proširite to. Razvijajte to. Donesite svoju viziju na Amboy Road.**

Svi prostorni planovi, FAR, građevinska kvadratura, dozvoljena korištenja i mogućnosti razvoja trebaju biti neovisno potvrđeni od strane kupca s njihovim arhitektom i/ili odgovarajućim NYC agencijama. Nekretnina se nalazi unutar **Posebnog razvojnog područja Južni Richmond (SRD)**.

MLS #‎	1041255
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, garaža, eksterijer: 0.13 jutara, unutrašnjost: 876 ft2, 81m2 (DOM): 5 days
Godina izgradnje	1960
Porezi (godišnje)	$7,187
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.