$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS# 1040829

Property Description « Croatian »

Smještena na College Point Boulevardu — jednom od najprometnijih i najživahnijih komercijalnih koridora u Flushingu, ova nekretnina s visokim izlaganjem nudi izvrsnu vidljivost, obilje prirodne svjetlosti i fleksibilne opcije rasporeda.
Nekretnina sadrži dva neovisna prostora, dostupna za odvojeno ili kombinirano iznajmljivanje, idealna za širok spektar poslovnih namjena:
Drugi kat | Približno 600 SF | 3.000 USD/mjesečno
Sadrži dva izlaza, uključujući pristup privatnoj terasi na krovu, uz tri velika prozora okrenuta prema istoku koji pružaju izvanrednu prirodnu svjetlost i rijetku priliku za dugoročno, vidljivo brendiranje i izlaganje natpisa. Idealno za urede, studije, maloprodaju ili uslužne djelatnosti.
Donji kat je također dostupan za iznajmljivanje zajedno | Približno 900 SF | 3.500 USD/mjesečno. Pristup sprijeda i straga s rolnom sigurnosnom vratima. Prostran i vrlo fleksibilan, idealan za skladištenje, radionice, fitness ili operativnu uporabu. Uključuje široka vrata i prozorske prostore prikladne za natpise i dugoročno izlaganje.

MLS#‎	1040829
Godina izgradnje	1987
Porezi (godišnje)	$18,306
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	0 minuta: Q58
	5 minuta: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuta: Q48
	7 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuta: Q19, Q50, Q66
	9 minuta: Q13, Q16, Q28
Metro	8 minuta: 7
Vlak	0.3 milja: "Flushing Main Street"
	0.6 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.