$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje industrijske nekretnine uz more u Freeportu, koja nudi kombinaciju postojećih komercijalnih mogućnosti, pristupa obali i potencijala za budući razvoj.

Smještena na otprilike 10,920 četvornih metara plažne nekretnine, 150 Cary Place poboljšana je s približno 2,800 četvornih metara komercijalne zgrade s mezaninom. Zona Morske industrije (M1) čini nekretninu pogodnom za vlasnika-korisnika, operaciju vezanu uz more, izvođača, trgovačko poslovanje, skladištenje ili druge dozvoljene komercijalne i industrijske svrhe.

Zgrada sadrži veliki radni prostor u prizemlju s novim garažnim vratima, 400-amperskom električnom instalacijom, plinskom instalacijom, grijanjem, novim krovom, ažuriranom vodovodnom instalacijom, dva toaleta, dva privatna ureda i konferencijsku sobu. Mezanin pruža dodatni korisni prostor iznad glavnog radnog područja.

Industrijske nekretnine uz more sve su teže pronaći na Long Islandu, što ovu priliku čini izvrsnom za poslovanje koje traži funkcionalan objekt s izravnim pristupom obali na praktičnoj lokaciji u Freeportu.

Osim svoje trenutne industrijske namjene, postavka nekretnine uz more može također pružiti dugorošnji potencijal za stambeni razvoj, pod uvjetom promjene namjene, odobrenja općine i svih primjenjivih zahtjeva.

MLS #‎	1039549
Godina izgradnje	1983
Porezi (godišnje)	$15,255
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	1.3 milja: "Baldwin"
	1.5 milja: "Freeport"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.