$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « Croatian »

Ključna investicijska prilika koja generira novčani tijek, a uključuje potpuno legalnu zgradu s tri obiteljske jedinice. Zgrada ima ukupno 1,923 četvorna stope i nudi tri dobro održavane, visoko funkcionalne stambene jedinice, uz potpunu podrumsku površinu za skladištenje najmodavaca ili proširenje komunalnih usluga.

Ključne značajke i raspored

Konfiguracija jedinica: Tri neovisne stambene jedinice, svaka uređena kao 2-sobni stan s 1 kupaonicom.

Veličina nekretnine: 1,923 bruto četvorna stope kroz tri razine.

Podrum: Podrum pune površine, koji nudi mogućnosti za dodatno skladištenje najmodavaca, instalaciju praonice ili prostorije za stanodavca.

Zoniranje i upotreba: Potpuno legalni trofamilijarni triplex.

Financijske i useljive karakteristike

Useljivost: 100% useljeno s stabilnim, pouzdanim najmoprimcima.

Najamnina: Postojeće najmove kreću se od 2,000 do 2,700 dolara mjesečno po jedinici, generirajući snažan trenutni novčani tijek.

Uvjeti zakupa: Sve tri jedinice osigurane su postojećim ugovorima o zakupu s najmanje 8 mjeseci preostalog trajanja, osiguravajući kontinuirani prihod za novog kupca bez neposrednih rizika od praznine.

Ova nekretnina predstavlja izuzetan bezbrižan kapital za investitora koji traži trenutni povrat ulaganja, stabilizirane dugoročne najmoprince i potencijal rasta na snažnom tržištu najma.

MLS#‎	1034742
Detalji nekretnine	3 obitelj, 6 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, eksterijer: 0.11 jutara (DOM): 72 days
Godina izgradnje	1908
Porezi (godišnje)	$13,612
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.