$3,780,000 - 9807 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032789

Property Description « Croatian »

Potpuno renovirana, polu-otvorena nekretnina od crvene opeke s 3 kata, koja se može pohvaliti veličinom zgrade 20x60 na parceli 25x100, plus potpuno podrum s odvojenim ulazom. Visokoprofitabilni raspored uključuje 1 vrhunsku prodavaonicu, 5 prostranih stambenih stanova (SVI su 3-sobni), i 3 odvojene garaže. Ima odvojene komunalne usluge s 5 plinskih brojila i 6 električnih brojila. Svaka jedinica opremljena je vlastitim perilicama i sušilicama, te klima uređajem sa split sustavom. Nekretnina snažno generira novčani tok, ostvarujući 283,284 USD godišnjeg bruto prihoda s niskim godišnjim troškovima od 37,460 USD, pružajući impresivan neto operativni prihod (NOI) od 245,823 USD i CAP stopu od 6.5%. 100% SLAVI TRŽIŠTE. Neponovljiva lokacija samo nekoliko koraka od #7 podzemne željeznice i više autobusnih linija u komercijalnom koridoru s velikim prometom. Obavezno pogledati!

MLS#‎	1032789
Detalji nekretnine	4 obitelj, garaža (DOM): 81 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$17,310
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	2 minuta: Q72
	4 minuta: Q23
	7 minuta: Q66
	9 minuta: Q48, Q49
Metro	4 minuta: 7
Vlak	1.3 milja: "Mets-Willets Point"
	1.8 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.