$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Croatian »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 hektara samoće, divljih životinja i mogućnosti. Na samom kraju grubog privatnog makadamskog puta u okrugu Delaware, pronaći ćete tiši krug u travi—netaknut, neuznemiravan, i čekajući pravog kupca. Dobrodošli na parcelu 29.4 Sunset Trail, 9-hektarsku nepokretnost sirove prirode gdje priroda govori umjesto vas. Ako ste tražili svoj vlastiti bijeg iz grada, mirno mjesto za lov ili skrovište izvan mreže s pravom izolacijom, ova nekretnina bi mogla biti ono što tražite. Smještena na stazi koja vidi više jelena nego ljudi, ova parcela se nudi kao zemljište za lov, iako njezina privlačnost daleko nadilazi to. Lovci će cijeniti lokaciju—okružena sličnim parcelama, zemljište ima minimalan ljudski promet. Ima znakova divljih životinja svuda, od staza jelena do povremenog lisice ili purana. Kada dođete do kraja Sunset Traila, zemljište se otvara s travnatom kružnom površinom, koja se prirodno oblikovala tokom vremena. Ova tiha okretna točka pruža vam ravnu, upotrebljivu površinu za parkiranje kamp prikolice, postavljanje šatora ili jednostavno pripremu prije nego što krenete u šumu. To je rustikalno i funkcionalno, bez ikakvih ukrasa—i upravo tako treba biti. Sama nekretnina je gusto pošumljena, mješavina tvrdog i mekog drveća tipičnog za regiju Catskills. Terenski oblik je raznolik, ali upravljiv, nudeći prirodne promjene elevacije i mješavinu otvorenog podrasla i gušćih dijelova grmlja. Bilo da lovite s lukom ili se želite pješice istražiti, ima dovoljno prostora za kretanje. Ovdje nećete naći komunalne usluge, ali to je dio privlačnosti—nema žica, nema bliskih susjeda, nema ometanja. Smještena tik izvan slikovitog sela Franklina i samo kratkom vožnjom do Oneonte ili Delhija, ova parcela pruža pravi bijeg, a da vas još uvijek drži u blizini modernih pogodnosti. Sunset Trail je sezonski put—nije održavan od strane grada—što dodatno naglašava off-grid prirodu ove prilike. Preporuča se vozilo s pogonom na sve kotače tokom vlažnih ili zimskih mjeseci, ali to je cijena privatnosti u ovom dijelu sjevernog New Yorka. Razmišljate li dugoročno? Ovdje ima potencijala izvan rekreacije. Uz odobrenje grada, kupac bi mogao istražiti budući razvoj ili gradnju kolibe. Za sada, to je otvorena platna za lovce, prirodoslovce, vikend kampere ili bilo koga tko traži komadić netaknute zemlje u podnožju Catskillsa. 29.4 Sunset Trail je više od zemlje. To je mjesto za odspajanje, za disanje i povezivanje s prirodom. Bilo da pratite divlje životinje, promatrate zvijezde noću, ili jednostavno pravite pauzu od kaosa modernog života, ovo skrovište od 9 hektara nudi rijetku vrstu tišine koja se ne može kupiti u predgrađu.

ID #‎	1031718
Detalji nekretnine	eksterijer: 9 jutara (DOM): 28 days
Porezi (godišnje)	$700

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.