$2,200,000 - 4324 215th Street, Bayside, NY 11361｜MLS# 1026353

Property Description « Croatian »

PRILIKA!!!
Mješovita namjena ili zgrada s 3 stambene jedinice i prostorom društvene namjene!!!
Prihod: 130.000 USD godišnje. Kapitalizacijska stopa 4%
U POTPUNOSTI OPEKOM OBIJENA, NOVOIZGRAĐENA (2007.)
Lokacija. Lokacija. Lokacija. 2 BLOKA OD ŽELJEZNIČKE POSTAJE LIRR BAYSIDE
NISKI POREZI
UGAONA ZGRADA s mnogo prozora

Rijetka prilika za kupnju novije zgrade u potpunosti građene od opeke, mješovite namjene, izgrađene 2007. godine, savršeno smještene u srcu Baysidea, nekoliko koraka od ulice Bell Blvd i samo 2 bloka od željezničke linije LIRR. Ugaona zgrada s odličnom vidljivošću, punim podrumom i 3 nadzemne etaže, ukupno 4 jedinice, potpuno iznajmljene.

Ova iznimna nekretnina ostvaruje visoke prihode zahvaljujući medicinskoj ordinaciji u prizemlju, na ugaonom zemljištu, s velikom vidljivošću i mnogo prozora koji prostor čine svijetlim, kao i punom podrumu (s vanjskim ulazom iz stražnjeg dvorišta). Na gornjim etažama nalaze se stambene jedinice: dva jednosobna stana na 2. katu te trosobni stan s dvije kupaonice na 3. katu. Nekretnina se nalazi u jednom od najpoželjnijih školskih okruga Queensa, School District 26, u praktičnom i atraktivnom susjedstvu. Ulica Bell Blvd udaljena je samo jedan blok, a željeznička postaja LIRR Bayside samo 2 bloka. Uživajte u jednostavnom životu bez automobila, u vrhunski ocijenjenom i poželjnom području, gdje su trgovine, restorani i javni prijevoz dostupni pješice.

Dodatnu privlačnost nekretnini daju iznimno niski godišnji porezi na nekretninu, što je čini idealnim ulaganjem za ostvarivanje novčanog toka i dugoročan rast vrijednosti.

Prilike poput ove, na ovako izvrsnoj lokaciji, iznimno su rijetke — ne propustite priliku posjedovati nekretninu u jednom od najtraženijih područja Baysidea.

MLS#‎	1026353
Detalji nekretnine	4 obitelj, 5 spavaća soba, 5 kupaonica (DOM): 91 days
Godina izgradnje	2007
Porezi (godišnje)	$16,559
Vrsta grijanja	Topli zrak
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q12
	2 minuta: Q13, Q31, QM3
	8 minuta: Q27
Vlak	0.2 milja: "Bayside"
	1.1 milja: "Douglaston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.