PREDAČKI LOFT - OGROMNI PROZORI - OKRENUT NA SJEVER I ISTOK - STROPOVI VIŠE OD 11FT - KUTNI STAN - PERIONICE NA SVAKOM KATU - KROVNA TERASA - MINUETI OD 6, N, R I W VOZOVA, KAO I MADISON SQUARE PARKA - LAKO SE MOŽE PRETVORITI U 2 SPAVAĆE SOBE

Dobrodošli u život na vrhu svijeta u ovom prekrasnom jednosobnom loftu smještenom u srcu Flatirona, jednog od najtraženijih kvartova u gradu.

Smješten na 21 East 22nd Street, ova izuzetna nekretnina je utjelovljenje modernog urbanog života, nudeći savršen spoj klasičnog šarma i suvremenog luksuza.

Uđite u ovaj izvanredni kutni stan na 10. katu, i odmah ćete biti očarani prirodnom svjetlošću koja ulazi kroz pet ogromnih prozora. Gledajte fascinantne poglede na grad okrenute prema sjeveru i istoku, koje dodatno naglašavaju stropovi od 11'3" s drvenim gredama, koji pridonose prostranosti i prozračnosti lofta.

Ovaj dom odlično funkcionira u obliku i svrsi, s otvorenim dnevnim boravkom koji se prostire 22 stope u širinu, što omogućuje jednostavnu preobrazbu u 2 spavaće sobe te je savršen za zabavu i hosting gostiju.

Moderna otvorena kuhinja koja čini pripremu obroka užitkom. Od elegantnog bijelog lakiranog namještaja po mjeri do vrhunskih uređaja, uključujući Gaggenau pećnicu i kuhalo, Miele perilicu posuđa i Sub-Zero hladnjak, nijedan detalj nije prepušten slučaju.

Iza glavnog dnevnog prostora, nalazite ugodnu spavaću sobu, opremljenu s dva velika prozora, kao i s namještajem po mjeri i ugrađenim radnim stolom. Opustite se u kupaonici nalik centru za spa, koja se može pohvaliti s dva umivaonika, luksuznim kamenim završnim obradama i osvježavajućim tušem. Ogromna garderoba nudi prostor za pohranu koji je nezamisliv u NYC-u, povećavajući praktičnost nekretnine.

Kao dio zgrade pregaženog doba, ovaj co-op koristi nedavno ažuriranu dramatičnu i privlačnu hol.

Cjelodnevno prisustvo osoblja u holu, concierge i super koji je uvijek prisutan dodaju razinu praktičnosti i sigurnosti koja je teško nadmašiti. Za opuštanje na otvorenom, sklonite se na namještenu krovnu terasu zgrade, idealnu za sunčanje ili uživanje u blistavim pogledima na grad kada padne noć.

Također ćete pronaći perionice na svakom katu.

Unatoč mirnom okruženju, još uvijek ste samo tren od živopisnih gradskih lokacija, uključujući Madison Square Park, Edition Hotel i popularne destinacije za jelo i kupovinu u Flatironu i Nomadu. Vozovi N, R i W, kao i 6 mogu se naći na 23. ulici, manje od 500 stopa od zgrade. Ove vlakove, plus 4, 5 i L, također možete pronaći na Union Squareu.

Pieds-a-terre, jamci, darovanje, zajednička kupovina i roditelji koji kupuju za djecu dozvoljeni su od slučaja do slučaja. Postoji 2% takse na preprodaju, koju plaća prodavatelj.

Kućni ljubimci su dozvoljeni uz odobrenje upravnog odbora.

Da biste osobno iskusili ovaj dom iz snova, molimo kontaktirajte me kako biste zakazali razgledavanje!

Neke fotografije su virtualno postavljene.

PRE-WAR LOFT - HUGE WINDOWS - NORTH and EAST FACING - 11FT+ CEILINGS - CORNER UNIT - LAUNDRY FACILITIES ON EVERY FLOOR - ROOF DECK - MINUTES FROM 6, N, R and W TRAINS as well as MADISON SQUARE PARK - EASILY CONVERTS TO 2 BEDROOM

Welcome to life at the top of the world in this stunning one bedroom loft located in the heart of Flatiron, one of the city's most sought-after neighborhoods.

Situated at 21 East 22nd Street, this exquisite property is the epitome of stylish city living, offering the perfect blend of classic charm and modern luxury.

Step inside this exceptional 10th floor corner unit, and you'll immediately be captivated by the natural light flowing through five oversized windows. Gaze out at awe-inspiring north and east-facing city views, amplified by 11'3" high beamed ceilings that add to the loft's lofty and airy feeling.

This home excels in both form and function, with an open living room that is a sprawling 22 feet wide, allowing for an easy conversion to 2 bedrooms and perfect for entertaining and hosting guests.

A modern open kitchen that makes meal prep a delight. From its sleek white lacquer custom cabinetry to superior appliances including a Gaggenau oven and cooktop, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator, no detail has been overlooked.

Off the main living area, you'll find an inviting bedroom, complete with two large windows as well as custom millwork and a built-in desk. Unwind in the spa-like bathroom, featuring dual sinks, opulent stone finishes, and a refreshing stall shower. A massive closet offers storage space unheard of in NYC, enhancing the property's practicality.

As part of a pre-war loft building, this co-op has benefited from a recently updated dramatic and inviting lobby.

The full-time attended lobby, concierge, and on-site super add a level of convenience and security that's hard to match. For outdoor relaxation, escape to the building's furnished roof deck, ideal for soaking in the sun or taking in the twinkling city views come nightfall.

You will also find laundry facilities on every floor.

Despite its serene surroundings, you're still just moments from vibrant city locales, including Madison Square Park, the Edition Hotel, and popular dining and shopping destinations in Flatiron and Nomad. The N, the R and the W as well as the 6 train can be found at 23rd Street, less than 500 feet from the building. You can also find these trains plus the 4, the 5 and the L trains at Union Square.

Pieds-a-terre, guarantors, gifting, co-purchasing and parents purchasing for children are allowed case by case. There is a 2% flip tax, paid by the seller.

Pets are with board approval.

To experience this dream home for yourself please contact me to schedule a showing!

some photos are virtually staged