$1,175,000 CONTRACT - 727 Balfour Place, Melville, NY 11747｜MLS # 1022025

Property Description « Croatian »

Prostrani Mirasol Model, trosobna, dvoetažna kuća s 2,5 kupaonice u The Greens at Half Hollow, prestižnoj zajednici za 55+ s portalom koja nudi životni stil poput ljetovališta s atraktivno niskim porezima. Glavna spavaća soba u prizemlju s garažom za 2 automobila. Prizemlje ima veliki ulaz s visokim stropom. GLAVNA SPAVAĆA SOBA NA PRIZEMNOM NIVOU ima ukrašen strop, tri prostrana spremišta i punu kupaonicu te praonicu rublja. Kuhinja s prostorom za jelo ima radne ploče od granita, dovoljno ormarića i otvoren pristup dnevnoj i trpezarijskoj zoni. Toalet i izravan pristup priloženoj garaži za dva automobila upotpunjuju prizemlje. Na gornjem katu nalazi se svestrani loft s pogledom na veliku sobu, dvije prostrane spavaće sobe i puna kupaonica.

Stanovnici The Greens at Half Hollow uživaju u iznimnim pogodnostima, uključujući kućicu s kapijom s 24-satnim nadzorom, redovite sigurnosne patrole, društveno aktivan klub, unutarnje i vanjske bazene, fitness centar, spa, saunu, parnu sobu, sobu za karte, knjižnicu, restoran bez minimalne potrošnje, teniske terene, slikovite pješačke staze, organizirane društvene aktivnosti i opcionalno članstvo u golf klubu. Iskusite savršen spoj luksuza, udobnosti i aktivnog života u jednoj od najistaknutijih zajednica 55+ na Long Islandu, u The Greens. NAKNADE: MJESEČNO odrzavanje $575 i Društvena $260///KVARTALNO Odvodnja $155/// 2x GODIŠNJE Stan $1291///1x Kapitalni doprinos pri zaključenju 2% od prodajne cijene HOA-u.

MLS #‎	1022025
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.05 jutara, unutrašnjost: 2500 ft2, 232m2
Godina izgradnje	2003
Troškovi održavanja	$575
Porezi (godišnje)	$10,091
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	3.1 milja: "Wyandanch"
	3.3 milja: "Pinelawn"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.