$15,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 1020060

Property Description « Croatian »

Skriven uz mirnu dionicu Steuben Road u Garrisonu, NY, ova parcela od 0,303 acres predstavlja rijetku priliku za kupca koji razumije zemljište, zoniranje i dugoročni potencijal. Smještena unutar R-40 zoniranja, nekretnina ima otprilike 60 stopa izloženosti na cesti i prodaje se isključivo u trenutnom stanju, bez postojećih odobrenja. Ovo nije "ključ u ruke" građevinska parcela — i to je upravo ono što je čini zanimljivom. Sa nešto manje od jedne trećine acres, parcela će najvjerojatnije zahtijevati odstupnicu za podršku stambenoj izgradnji. Za pravog kupca, graditelja ili investitora, ovo predstavlja priliku da uđe u projekt s otvorenim očima i stvori vrijednost kroz pravilno planiranje, pregled zoniranja i odobrenja na razini grada. Parcele poput ove ne zanimaju sve — ali za one koji razumiju proces, često predstavljaju neke od najnagradnijih prilika. Okolni područje odražava šarm po kojem je Garrison poznat: zrelo drveće, uspostavljene kuće i snažan osjećaj pripadnosti unutar Hudson Highlands. Lokacija nudi privatnost i karakter, dok je i dalje pogodna za glavne rute, Metro-North i prirodnu ljepotu koja privlači ljude u ovaj dio okruga Putnam. Ova nekretnina najbolje odgovara kupcu koji se osjeća ugodno s obavljanjem potrebne due diligence, suradnjom s lokalnim profesionalcima te sudjelovanjem u procesu zoniranja i odstupnica. Bilo da je krajnji cilj skromna rezidencija, dugoročno vlasništvo ili pažljivo osmišljena kuća koja se uklapa u susjedstvo, potencijal leži u viziji — a ne u unaprijed odobrenim projektima. Prazno zemljište s izloženosti na cesti u Garrisonu sve je rjeđe. Prilike poput ove ne dolaze s garancijama — dolaze s mogućnostima. Za one koji su voljni navigirati naprijed, 57 Steuben Road nudi prazno platno u jednoj od najpoželjnijih zajednica u Hudson Valley.

ID #‎	1020060
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.3 jutara (DOM): 56 days
Porezi (godišnje)	$1,515

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.