$1,299,999 CONTRACT - 44 Niagara Street, Miller Place, NY 11764｜MLS # 1018192

Property Description « Croatian »

Dobrodošli na ulicu Niagara 44, izuzetnu kolonijalnu kuću s fasadom od opeke i elegantnom žbukom, savršeno smještenu u prestižnom naselju Miller Place Estates unutar visoko cijenjenog školskog okruga Miller Place. Ova iznimna rezidencija, s više od 370 četvornih metara besprijekorno obnovljenog životnog prostora, spaja bezvremensku eleganciju s modernim luksuzom, stvarajući ultimativni životni stil North Shorea. Dramski veliki foaje s dva kata vodi vas u svijetlu, otvorenu tlocrtno dizajniranu za svakodnevni život i nezaboravno zabavljanje. Ova prekrasna kuća sadrži 5 prostranih spavaćih soba i 4,5 lijepo opremljenih kupaonica, uključujući luksuzni glavni apartman s kupaonicom nadahnutom spa-om s kadom za namakanje i tušem.

Srce doma je kuhinja dizajnirana za kuharske majstore s kvarcnim dvostrukim pultovima, vrhunskim aparatima od nehrđajućeg čelika, obiljem ormarića i neprimjetnim protokom u formalnu blagovaonicu i prostrane dnevne prostore. Topli kamin na drva s prilagođenim kamenom i granitnim završnim obradama služi kao središte. Glavna razina također nudi svestranu spavaću sobu na prvom katu idealnu za goste ili privatni ured, uz praktičnu praonicu i prostoriju za pranje rublja opremljenu LG perilicom i sušilicom rublja. Potpuno završeni podrum dodatno proširuje vaš životni prostor s polovicom kupaonice, čineći ga idealnim za medijsku sobu, fitness centar, igraonicu ili dodatni prostor za zabavu.

Luksuz se nastavlja vani gdje vas čeka privatna oaza dvorišta. Klizna staklena vrata vode na prostranu terasu s pogledom na profesionalno uređen vrt s bazenom s morskom vodom, privatnom kabinom, trkom za pse, hidromasažnom kadom i brojnim prostorima za zabavu dizajniranima za druženja s gostima i prijateljima tijekom cijelog ljeta. Ljubitelji automobila i vlasnici električnih vozila cijenit će preveliku garažu za 3 automobila s priključnom stanicom za električna vozila.

Ova izvanredna rezidencija pomno je nadograđena diljem, uključujući:

- Novi liner za bazen (približno 2 godine mlad)
- Krov (približno 8 godina mlad)
- Potpuno novi bojler
- Svi novi prozori
- Nedavno obnovljeni drveni podovi
- Nova vanjska rasvjeta
- Vanjski televizori
- Prilagođeni popločani terasi i šetnice
- 13-zonski sustav raspršivanja kontroliran WiFi-jem
- Trajna vanjska rasvjeta za blagdane
- 200-ampereska električna usluga
- Grijanje na prirodni plin
- Centralni klimatizacijski sustav i centralni HVAC

Savršeno smještena na prekrasnoj Sjevernoj obali Long Islanda, uživat ćete u samo oko 10 minuta udaljenosti od plaže Cedar, gdje možete provesti dane opuštajući se na pješčanoj obali, ploveći, kajakarenjem, veslanjem na dasci, ribolovom s mola, uživanjem u blagovanju uz vodu, slikovitim pješačkim stazama, igralištima i pristupom marini. U blizini ćete također pronaći nekoliko slikovitih parkova, lokalne farme, vinograde i vinarije po cijeloj renomiranoj vinskoj regiji North Fork, čineći svaki vikend poput odmora.

Na oko 15 minuta udaljenosti od željezničke stanice Long Island Rail Road, 15 minuta do sela Port Jefferson za odlazak trajektom do Connecticuta ili uživanje u svim restoranima u selu. Manhattan je otprilike 1 sat i 45 minuta do 2 sata vožnje, dok je New York City oko 75-90 minuta vožnje, u zavisnosti o prometu. Pristup glavnim cestama, uključujući Rutu 25A, Rutu 347, Long Island Expressway i Northern State Parkway, olakšava putovanje diljem Long Islanda.

Od izuzetne izrade i luksuznih sadržaja do neusporedive lokacije, 44 Niagara Street uistinu nudi cijeli paket. Ovo je više od doma - to je stil života. Prilike poput ove su rijetke. Nemojte samo sanjati o svom vječnom domu, ostvarite ga u stvarnosti. Zakazite svoj privatni obilazak već danas prije nego što ovaj spektakularni posjed na Sjevernoj obali nestane!

MLS #‎	1018192
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 4 kupaonica, 1 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.69 jutara, unutrašnjost: 4060 ft2, 377m2
Godina izgradnje	1990
Porezi (godišnje)	$20,225
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	4 milja: "Port Jefferson"
	8.1 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.