$6,000,000 - 809 & 813 Montauk Highway, Montauk, NY 11954｜MLS # 1013518

Property Description « Croatian »

Ova izvanredna komercijalna nekretnina, zonirana kao "CB", nalazi se u srcu Montauka i predstavlja izvanrednu priliku za razvoj. Sastoji se od dvije susjedne parcele s značajnim zemljištem, ova ponuda je savršena za raznolike i profitabilne poduhvate, uključujući banke, živahne restorane, prometne ljekarne i prostrane supermarkete.

Ovaj paket uključuje poznatu maloprodajnu trgovinu koja privlači kupce, zajedno s potpuno funkcionalnom benzinskom postajom - jednom od samo tri u šarmantnom gradu Montauk. Benzinska postaja se ponosi značajnim spremnikom od 10,000 galona, s potencijalom za proširenje, što pruža izvanrednu operativnu fleksibilnost. Sve potrebne certifikate su aktualni i u odličnom stanju. Nadalje, privlačna značajka ove nekretnine je prostrani stan smješten iznad garaže, koji nudi savršenu priliku za udoban i ugodan život.

Smeštene na kultnoj glavnoj ulici Montauka, ove nekretnine su svestrane i dolaze s divnim privatnim dvorištem, idealnim za vanjsko sjedenje. S dovoljno parkinga, ova lokacija je savršena za pretvaranje vaših inovativnih ideja u stvarnost. Ovo je nevjerojatna prilika da oblikujete područje poznato kao "Kraj" u vašu živahnu novu početak. Povežimo se i istražimo mogućnosti!

MLS #‎	1013518
Porezi (godišnje)	$6,054
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1.1 milja: "Montauk"
	9.8 milja: "Amagansett"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.