$1,450,000 - 140 Station Road, Kingston, NY 12401｜ID # 1008402

Property Description « Croatian »

Dobrodošli na 140 Station Road, zaista izvanredno imanje u Hudson Valleyju koje besprijekorno spaja bogatu američku povijest, ikoničnu arhitekturu sredine prošlog stoljeća i vrlo unosnu poslovnu priliku. Smješteno na 14,5 izuzetno privatnih hektara u podnožju dramatične planine u Kingstona, NY, ovo imanje nudi rijetku kombinaciju prostrane parcele, stambenog šarma i specijalizirane komercijalne infrastrukture. Kada kročite unutar stambenog prostora od 3,335 četvornih metara, čini se kao da hodate kroz vrijeme. Prema poreznim evidencijama, glavna građevina završena je 1948. godine, hvatajući suštinsku estetiku ere sredine prošlog stoljeća s originalnom kuhinjom i kupaonicama koje su ostale lijepo očuvane. Međutim, prava duša ovog doma seže stoljećima unatrag. Stambeni prostor izgrađen je izravno oko povijesne kamene kuće iz 1668. godine, a danas su ti izvorni kameni zidovi iz 1668. godine prekrasno očuvani unutar životnih prostora, stvarajući nevjerojatan arhitektonski središnji element i opipljivu vezu s ranom kolonijalnom poviješću okruga Ulster. Iako dom zadržava svoj klasični vintage karakter, bitni mehanički sustavi su temeljito ažurirani, osiguravajući mir uma i modernu udobnost. Vanjski dio nekretnine je privatno svetište pažljivo oblikovano tijekom desetljeća. Trenutni vlasnik izuzetno ponosno njeguje očaravajući botanički krajolik koji služi kao pravi svetište za osjećaje. Dok istražujete prostore, dočekat će vas zapanjujuća zrela stabla, vibrantni japanski crveni javori, visoki zreli norveški smreke, mirisni jorgovani i produktivna stabla jabuka. Ova bujna, etablirana biljka neometano okružuje otvorena polja, povijesne vanjske kamene zidove i mirne svježe izvore. Dodatak jedinstvenoj prirodnoj privlačnosti nekretnine je privatno jezero i prirodna špilja smještena uz stranu planine, nudeći magični krajolik koji se jednostavno ne može replicirati. Ogromni bazen dimenzija 25 stopa x 50 stopa u zemlji nudi savršeni središnji dio za ljetno opuštanje i vanjsko zabavljanje uz prekrasan planinski pejzaž. Za one koji traže poslovni pothvat bez dodatnog ulaganja, farmu hobija ili vrhunski objekat za pse, postojeća infrastruktura ovdje je neusporediva. Nekretnina je dugi niz godina bila dom Acadia Canine Academy, etablirane tvrtke za usluge za životinje s prijavljenim godišnjim prihodima koji premašuju 280,000 USD. Smještena unutar visoko fleksibilnog laganog industrijskog poslovnog zona, nekretnina u potpunosti podržava širok spektar aktivnosti povezanih sa životinjama kao postojeću obiteljsku rezidenciju. Imanje dolazi opremljeno unutarnjom prostorijom za obuku pasa, kompletnom modernim namještajem, rasvjetom i opremom, uz izvršne smještajne prostore za pse, opsežna profesionalno ograđena područja za obuku, funkcionalnu staju i odvojeni garažu. Bez obzira na to odlučite li nastaviti nasljeđe ove vrhunske operacije za pse, proširiti trenutni opseg na smještaj, vrtić, njegu i obrazovne programe, ili prilagoditi nekretninu za potpuno drugačiju dozvoljenu komercijalnu upotrebu, temelj je majstorski postavljen. Bez obzira na to je li vaša vizija voditi dio povijesti Hudson Valleyja, djelovati u visoko profitabilnom poslovanju iz udobnosti vlastitog doma, ili jednostavno uživati u veličanstvenom i potpuno privatnom seoskom imanju, 140 Station Road spremno je za svoje sljedeće poglavlje.

ID #‎	1008402
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 14.5 jutara, unutrašnjost: 3335 ft2, 310m2 (DOM): 9 days
Godina izgradnje	1948
Porezi (godišnje)	$17,174
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Odvojena

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.