$1 450 000 - 140 Station Road, Kingston, NY 12401｜ID # 1008402

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 140 Station Road, поистине необычное поместье в долине Гудзона, которое безупречно сочетает в себе богатую американскую историю, знаковую архитектуру середины века и высоко прибыльную бизнес-возможность. Умиротворенно расположенное на 14,5 акрах исключительно частной земли у подножия впечатляющей горы в Кингстоне, штат Нью-Йорк, это свойство предлагает редкое сочетание обширной площади, очарования жилых домов и специализированной коммерческой инфраструктуры. Переступив порог жилого помещения площадью 3,335 квадратных футов, вы словно проходите через время. Согласно налоговым записям, основная структура была завершена в 1948 году, запечатлевая квинтэссенцию эстетики эпохи середины века с оригинальной кухней и ванной, которые остаются в прекрасном состоянии. Однако истинная душа этого дома уходит корнями в века. Резиденция была построена прямо вокруг исторического каменного дома 1668 года, и сегодня эти оригинальные каменные стены 1668 года прекрасно сохранились внутри жилых пространств, создавая невероятный архитектурный акцент и ощутимую связь с ранней колониальной историей округа Ульстер. Хотя дом сохраняет свой классический винтажный характер, основные механические системы были тщательно обновлены, обеспечивая спокойствие и современные удобства. Внешняя часть собственности представляет собой частное святилище, тщательно курируемое на протяжении десятилетий. Текущий владелец с гордостью занимался созданием очаровательного ботанического ландшафта, который служит настоящим убежищем для чувств. Изучая территорию, вас встретят великолепные зрелые деревья, яркие японские красные клены, величественные норвежские ели, душистые сирени и плодовые яблони. Эта богатая, устойчивая растительность безупречно обрамляет открытые поля, исторические внешние каменные стены и спокойные пресные источники. Дополняет уникальную природную привлекательность участка частный пруд и естественная пещера, уютно расположенная у подножия горы, предлагая волшебный пейзаж, который невозможно воспроизвести. Огромный 25-футовый на 50-футовый бассейн создаёт идеальный центр для летнего отдыха и активного времяпрепровождения на фоне потрясающих гор. Для тех, кто ищет готовый коммерческий проект, хобби-ферму или элитный питомник, существующая инфраструктура здесь не имеет аналогов. Это поместье долгое время служило домом для Acadia Canine Academy, устоявшегося бизнеса по предоставлению услуг для животных с заявленными годовыми доходами свыше 280,000 долларов. Находясь в зоне гибкой легкой промышленности, эта собственность полностью поддерживает широкий спектр операций, связанных с животными, как существующее однофамильное жилье. Усадьба оснащена крытой обучающей комнатой для собак, полной современной мебели, оснастки и оборудования, а также исполнительными помещениями для собак, обширными профессионально огороженными тренировочными площадками, функциональным сараем и отдельным гаражом. Независимо от того, решите ли вы продолжить наследие этой выдающейся собачьей операции, расширить текущее использование на приют, дневной уход, груминг и образовательные программы или адаптировать собственность для совершенно другого разрешенного коммерческого использования, основы уже мастерски заложены. Независимо от вашей мечты — стать хранителем части истории долины Гудзона, управлять высокодоходным бизнесом из комфорта собственного дома или просто наслаждаться великолепной и абсолютно частной загородной усадьбой, 140 Station Road готово к своей следующей главе.

ID #‎	1008402
Описание	4 спальни, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 14.5 акры, Площадь дома: 3335 ft2, 310m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1948
Налоги (в год)	$17,174
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.