$625,000 - 2145 44th Drive #1D, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1011491

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u luksuzni kondominij 1D na adresi 21-45 44th Drive — šarmantan dom u stilu lofta smješten u srcu vibrantnog Long Island Cityja, s niskim mjesečnim troškovima i niskim porezom!

Ova pažljivo dizajnirana rezidencija od približno 530 četvornih stopa ima visoke stropove, velike prozore, s visinom stropa lofta od 11', te otvoreni raspored koji maksimizira i svjetlost i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica besprijekorno prelaze u modernu kuhinju opremljenu elegantnim kuhinjskim elementima, kamenim radnim površinama i aparatima od nehrđajućeg čelika punih dimenzija.

Loft konfiguracija nudi fleksibilnost za spavanje i životne aranžmane, stvarajući pravi gradski estetski doživljaj, uz održavanje udobnosti i učinkovitosti. Drvene podne obloge, prostrani ormar i čiste suvremene završne obrade upotpunjuju dom.

Industry Condo je luksuzni kondominij s 75 jedinica koji pruža pune usluge, razvijen od strane tima iza Silvercup Studios, a sadržaji zgrade odražavaju tu visoku kvalitetu. Lobi s doormanom otvorenim 16 sati dnevno s video interkomom postavlja ton od trenutka vašeg dolaska, dok živi superintendents osigurava da zgrada funkcionira besprijekorno tijekom cijelog dana. Iznad svega, potpuno namješteni, uređen krovni dio nudi ležaljke, vanjski roštilj i panoramski, neometan pogled na Manhattan — tip prostora na otvorenom koji običnu večer pretvara u nešto nezaboravno. Moderan fitness centar, igraonica, prostorija za odlaganje bicikala i prekrasno uređen dvorišni prostor zaokružuju paket sadržaja koji zaista zadovoljava svaki aspekt modernog gradskog života. Zgrada je također prijateljska prema kućnim ljubimcima, a parking na licu mjesta dostupan je za stanare koji ga trebaju.

Zgrada nudi osjećaj butika s modernim pogodnostima i idealno je smještena samo nekoliko minuta od više linija podzemne željeznice, stavljajući Midtown Manhattan na samo jednu stanicu udaljenosti. Okružena najboljim restoranima, kafićima, parkovima uz vodu i kulturnim destinacijama LIC-a, ovaj dom kombinira praktičnost, dizajn i vrijednost.

Savršeno kao primarni boravak, pied-à-terre ili investicijska prilika.

MLS #‎	1011491
Detalji nekretnine	studio apartman, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, eksterijer: 0.38 jutara, unutrašnjost: 528 ft2, 49m2 (DOM): 11 days
Godina izgradnje	2010
Porezi (godišnje)	$5,248
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	1 minuta: Q39, Q67, Q69
	2 minuta: B32
	3 minuta: B62
	6 minuta: Q102, Q66
	7 minuta: Q100, Q101, Q103, Q32
	8 minuta: Q60
Metro	0 minuta: E, M
	2 minuta: 7
	3 minuta: G
	7 minuta: N, W
	9 minuta: F, R
Vlak	0.4 milja: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 milja: "Long Island City"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.