$625,000 - 2145 44th Drive #1D, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1011491

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה המפוארת (לא שותפות) 1D ב-21-45 Drive 44 — בית בעיצוב לופט charmant הממוקם בלב לונג איילנד סיטי התוססת, עם דמי ניהול חודשיים נמוכים ומיסים נמוכים!

המש residence בעיצוב תוך מחשבה ממוקמת בשטח של כ-530 רגל רבוע ותכנים תקרות גבוהות, חלונות oversized, עם גובה תקרת הלופט של 11 ', ועיצוב פתוח שמעצים את האור והפונקציונליות. אזור מגורים וסעודה המפואר זורם בצורה חלקה לתוך מטבח מודרני מצויד בארונות מסוגננים, משטחים אבן ומכשירים ממתכת נירוסטה מלאים.

הקונפיגורציה של הלופט מציעה גמישות לסידורי שינה ומגורים, יוצר אסתטיקה אמיתית בסגנון מרכז העיר תוך שמירה על נוחות ויעילות. רצפות עץ מכסות את כל הבית, שטח אחסון נדיב וסיום מודרני נקי משלימים את הבית.

הדירה בסגנון תעשייתי היא בניין דירות מפואר בשירות מלא שכולל 75 יחידות, שפותח על ידי הצוות מאחורי Silvercup Studios, והאמניטיז של הבניין משקפות את האיכות הזו. לובי עם משרת למשך 16 שעות עם אינטרקום ווידאו קובע את הטון מרגע ההגעה, בעוד שמפקח המתגורר במקום מבטיח שהבניין יפעל בצורה חלקה במשך כל שעות היממה. מעל כל זה, דק גג מטופח ועתיר ריהוט מציע מיטות שמש, גריל חיצוני ונוף פתוח ואי-נחזה של קו הרקיע של מנהטן - סוג המרחב החיצוני שהופך ערב רגיל למשהו בלתי נשכח. מרכז כושר חדיש, חדר משחקים, חדר אחסון אופניים וחצר מטופחת מוסיפים לאריזת שירותים שמספקת באמת כל מימד של חיים עירוניים מודרניים. הבניין ידידותי גם לחיות מחמד, וחנייה באתר זמינה לתושבים שצריכים זאת.

הבניין מציע תחושת בוטיק עם נוחות מודרנית וממוקם בצורה אידיאלית רק דקות מקווים רבים של רכבת תחתית, ומעביר את מנהטן מידטאון רק בתחנה אחת. מוקף במסעדות, בתי קפה, פארקים על שפת המים ויעדים תרבותיים הטובים ביותר של LIC, בית זה משלב נוחות, עיצוב וערך.

מושלם כמקום מגורים ראשי, דירת פייד-א-טייר או הזדמנות השקעה.

MLS #‎	1011491
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.38 דונם , שטח פנימי 528 רגל מרובע , 49 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,248
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39, Q67, Q69
	2 דקות לאוטובוס B32
	3 דקות לאוטובוס B62
	6 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q103, Q32
	8 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית E, M
	2 דקות לרכבת תחתית 7
	3 דקות לרכבת תחתית G
	7 דקות לרכבת תחתית N, W
	9 דקות לרכבת תחתית F, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.