$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Croatian »

Cabin Lane je privatna cesta koja se vijuga kroz visoke drveće i pored ribnjaka. S druge strane posljednjeg zavoja otvara se prekrasna suvremena kućica od preko 2900 četvornih stopa, dizajnirana za ovo okruženje i ukrašena pejzažem toliko savršenim da se čini očiglednim da je vlasnik dizajner krajolika koji je među svojim klijentima imao i slavne ličnosti. Iza ovog dragulja kuće, svetilište uz potok se otvara u svim pravcima - široka Rijeka Rondout teče cijele godine, jelena posjećuju u sumrak, a kuća se uzdiže na uzvišenju iznad potoka s dugim, dramatičnim pogledom na vodu. Ovo je izvanredno mjesto za život. Prozor i krovne linije od pametno odabrane veličine stvaraju dojam slatke, pomalo prevelike šumske kućice s vanjske strane, ali to je iluzija. Uđite unutra i pronaći ćete dom od prostrane elegancije i karaktera koji će vas ostaviti bez daha. Stropovi visoki dvadeset i dva metra uzdižu se u dnevnoj sobi, stropovi visoki dvanaest metara u kuhinji i blagovaonici, a stropovi visoki deset metara na drugom katu postavljaju pozornicu za protok i dizajn koji se čini raskošnim. Sve je pažljivo odabrano, sve je promišljeno, sve je jednostavno savršeno bez da je pompezno - čini se povezanim s tlom, sofisticiranim i beskrajno udobnim. Boje farbe su izrađene od uzoraka kore s drveća, a taj nivo namjere primijenjen je na svaki izbor. Starinsko drvo koje nije obrađeno na kuhinjskom stropu? Antička konstrukcija u stilu tvornice inspirisana ručkom u ABC Kitchen - daske su posebno odabrane i zastarjele za ovaj projekt. Radne površine su topli, kožasti granit, a otvorene police odražavaju tretman stropa. Klizna vrata do ostave i praonice došla su s farmi koza u Pennsylvaniji, a čak su i ovi ormarci izložbeni komadi, s ugrađenim brezinim elementima kvalitete namještaja za izlaganje kolekcija. Prilagođena vrata od barnboarda na ulazu izrađena su od drva uzetog iz staje izgrađene 1776. godine, njihov dizajn temelji se na stražnjim vratima u baru u NYC-u, a završena su s prilagođenom željeznom opremom koju je dizajnirao sam vlasnik, koji je zamislio svaki detalj imanja, radeći s arhitektom i dizajnerom interijera kako bi oživio svoju viziju. Kuća se grije putem radijantnog podnog grijanja na sedam zona i prekrasne moderne Jøtul peći; hladi se skrivenim mini-splitovima. HRV sustav osigurava zdravu izmjenu zraka kroz cijeli prostor. Panele u dnevnoj sobi imaju visoke prozore koji okružuju pogled na potok i tamno obojene cedrove stropove iznad. Osvjetljenje kroz prostor mješavina je Restoration Hardware s vintage industrijskim svjetlima iz tvornice i komadima Kelly Wearstler - eklektični izbori koji nekako postižu apsolutnu koheziju. Loft na drugom katu gleda na dnevnu sobu i ulaz, savršeno za opuštanje nedjeljom ujutro, slušajući glazbu, ili kada zabava treba više prostora. Dvije spavaće sobe na drugom katu funkcionišu kao privatni apartmani. Antična francuska radna stolica je preuređena kao okruženje za umivaonik u glavnoj kupaonici, a taj apartman otvara se na balkon gdje možete sjediti s knjigom ili obavljati posao dok promatrate kako potok teče prema Rosendaleu. Na kraju, ured na prvom katu trenutno služi kao treća spavaća soba. Smatrajte potok središnjim dijelom imanja - veliki prilagođeni stol nalazi se između visokih drveća na obali za dugotrajne obroke na otvorenom, tu je kamenita terasa osvijetljena za večernje okupljanje (voda je čak također osvijetljena), te kamenita vatra za hladnije večeri. U njegovim vodama možete rashladiti noge ili se potpuno uroniti u hladnu vodu. Ispred, s jedne strane prilaza, nalazi se raj za domaćine, napravljen s jednakom pažnjom prema detaljima kao i sve ostalo na imanju, s ogradom povrtnjaka u povišenim ležajevima, nekoliko šupa i zaštićenim prostorom za jato kokoši. Ova rijetka kuća na vodi nudi konačni mir i privatnost u središtu života u Upstateu. Inness 4,5 milja, Stone Ridge Town Center 4,9 milja, Ollies Pizza 3,4 milja, i Mohonk Mountain House 4,9 milja!

ID #‎	1008282
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 3 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 3.1 jutara, unutrašnjost: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 18 days
Godina izgradnje	2015
Porezi (godišnje)	$6,833
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.