$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Croatian »

50 GLAVNA ULICA | WESTHAMPTON BEACH, NY

NA PRODAJU ILI IZNAJMLJIVANJE

Izvrsna prilika za stjecanje ili najam visoko poboljšanog profesionalnog uredskog kondominija u srcu poslovne zone Westhampton Beach. Smješten izravno na Glavnoj ulici, ovaj komercijalni prostor "ključ u ruke" nudi izvrsnu vidljivost, odličan pješački promet i neposrednu blizinu restorana, maloprodajnih objekata, financijskih institucija, komunalnih usluga i cjelogodišnje poslovne zajednice sela.

Nekretnina se sastoji od približno 900± četvornih stopa na glavnom katu te dodatnih 900± četvornih stopa prostora na donjem katu, čime se dobiva približno 1,800± četvornih stopa korisnog prostora. Prostor sadrži opsežan prilagođeni uredski raspored s visokokvalitetnim završnim obradama, uključujući sistema staklenih pregrada od poda do stropa, prilagođeni drvenarija, dekorativne detalje, podne obloge od orahovine širine dasaka, ugradnu i staze rasvjetu, konferencijske prostore, privatne urede, prijemne/radne prostore i obilje prirodne svjetlosti.

Trenutni raspored pruža vrlo funkcionalno profesionalno uredsko okruženje koje može primiti širok spektar poslovnih korisnika, minimalizirajući potrebu za dodatnim kapitalnim poboljšanjima. Prostor se nudi u stanju spremnom za useljenje i predstavlja idealnu priliku za vlasnike, investitore ili najamnike koji traže prestižnu prisutnost na Glavnoj ulici u jednoj od najpoželjnijih poslovnih lokacija u Hamptonima.

Smješten unutar Prime B-1 poslovne zone, dozvoljene i potencijalne namjene uključuju, ali nisu ograničene na:

• Profesionalni uredi
• Posredovanje u nekretninama
• Pravne usluge
• Računovodstvo i financijske usluge
• Upravljanje imovinom
• Osiguranje i vrijednosni papiri
• Medicinske i wellness usluge (podložno odobravanju)
• Maloprodaja butika
• Specijalizirane poslovne usluge
• Savjetodavne tvrtke
• Dizajn i kreativni studiji
• Restorani i srodne usluge hrane (podložno odobravanju i komunalnim zahtjevima)

Istaknuti detalji nekretnine:

• Prva lokacija na Glavnoj ulici
• Približno 900 SF Glavni kat
• Približno 900 SF Donji kat
• Približno 1,800 SF Ukupno korisnog prostora
• Prilagođeni stakleni uredski raspored
• Više privatnih ureda
• Konferencijski prostori
• Prilagođena drvenarija i ukrasni detalji
• Podne obloge od orahovine širine dasaka
• Izvrsna prirodna svjetlost
• Stanje spremno za useljenje
• Visokokvalitetno profesionalno okruženje
• Snažna cjelogodišnja poslovna prisutnost
• Minuta do plaža
• Pristup Sunrise Highway i Montauk Highway

Bilo da tražite vodeći profesionalni ured, investicijsku nekretninu na vrhunskoj lokaciji u Hamptonima, ili vrlo vidljivu poslovnu adresu, 50 Glavna ulica nudi rijetku priliku za osiguranje komercijalne imovine "ključ u ruke" u središtu Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Godina izgradnje	1984
Porezi (godišnje)	$4,000
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	1.5 milja: "Westhampton"
	3.2 milja: "Speonk"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.