Sunčana luksuzna garsonijera s očaravajućim pogledom

*Obilasci su samo PO DOGOVORU
*Dostupno: 1. srpnja 2026. (Odobrenje za kondominij)

Dobrodošli u jedinicu 17F, elegantno i prozračno stambeno mjesto s jednom spavaćom sobom koje savršeno dočarava energiju središta Manhattana. Smještena na 17. katu s prostranim sjeveroistočnim izlozima, ova kuća ima visoke stropove i ogromne prozore od poda do stropa, koji okviraju prekrasne poglede na grad i rijeku, stvarajući dinamično okruženje za vaš svakodnevni život.

Mislite o pažljivo izrađenim interijerima i vrhunskim završnim obradama:

•Epicureanska kuhinja: Dizajnirana za besprijekorno zabavljanje, s elegantnim mramornim šankom za doručak, vrhunskim Miele aparatima i posebno izrađenim ormarićima.
•Oaza poput spa: Luksuzno uređen kupaonica opremljena podnim grijanjem i sofisticiranim Dornbracht armaturama.
•Dizajnerski detalji: Elegantni parketi od 5 inča, otmjeni kameni naglasci i ultimativna pogodnost perilice i sušilice Bosch unutar jedinice.
•Pažljive nadogradnje: Potpuno prilagođeni ormari uz vrhunske rolete s dvostrukom funkcijom (propuštanje svjetlosti za dan, blackout za noć).

Zgrada i svjetski vrhunski sadržaji:

Kao stanar Manhattanske vrhunske obalne kule, uživat ćete u ekskluzivnom pristupu više od 100,000 četvornih stopa sadržaja unutar i izvan odmorišnog stila:

•Wellness i fitness: Unutarnji bazen s morskom vodom dužine 75 stopa, hidromasažna kada, vrhunski fitness centar, studiji za biciklizam/jogu i mirni spa tretmani.
•Zabava i saloni: Privatni blagovaonski saloni s kuhinjom za catering, vinska ostava s prostorom za kušanje, kuglana s dvije staze, kino pune veličine i igraonica.
•Vanjski prostor i rekreacija: Lijepo uređen privatni vrtovi, dvorišta i namjenska dječja igraonica.

Susjedstvo:
Smješteno samo trenutak od Lower East Sidea - najživopisnijeg i kulturno bogatog susjedstva New Yorka. Na nekoliko koraka ste od kritički hvaljenih restorana, modernih butika, suvremenih umjetničkih galerija i jednostavnog pristupa podzemnoj željeznici.

Politika kućnih ljubimaca: Nema kućnih ljubimaca (izuzeti registrirani pomoćni psi)

TROŠKOVI KOJE PLAĆA NAJMODAVAC
Naknade za prijavu najma kondominija:
1) $500 Naknada za obradu prijave (Nepovratno)
2)$150 Naknada za provjeru kreditne sposobnosti (Po podnositelju, Nepovratno)
3)$500 Naknada za useljenje (Nepovratno)
4)$1,000 Depozit za useljenje (Povratno)
5)$500 Naknada za iseljenje (Nepovratno)
6)$1,000 Depozit za iseljenje (Povratno)
7) $65 Naknada za digitalno slanje (Nepovratno)
*Uprava prikuplja naknade za useljenje/iseljenje i depozite prilikom podnošenja prijave.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.