$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Croatian »

Dobrodošli na adresu 19 Holly St, Montauk — novoizgrađenu luksuznu rezidenciju iznimne klase, privatno smještenu unutar poželjne zajednice Hither Woods, uz deklirane plažne prava, uključujući ekskluzivan pristup parkiralištu i ključevima od vrata do nekoliko privatnih plaža uz more duž Old Montauk Highway. Zakazano za završetak ovog ljeta, ovaj izvanredni obalni odmor predstavlja rijetku priliku za sticanje novogradnje kao nasljedne nekretnine u jednom od najprestižnijih i najzaštićenijih enklava Montauka.

Upravna i mirna šuma okružuje ovu imanje koja se proteže na više od 7,730 četvornih stopa pažljivo oblikovanog životnog prostora, ova nekretnina s 5+ spavaćih soba, 6 punih kupaonica i 2 polukupaonice — opremljena vlastitim uredom i izvanrednom knjižnicom/čitaonicom — majstorski je dizajnirana kako bi utjelovila suptilnu raskoš, arhitektonsku ravnotežu i profinjenu obalnu sofisticiranost.

Smirenost bijelog hrasta proteže se kroz cijelu rezidenciju, uspostavljajući atmosferu topline, mira i vječne elegancije. Promišljena igra prirodnog drva, prostranog stakla i ručno odabranog kamena stvara uzvišenu estetiku koja se osjeća modernom i dugotrajnom. Grandiozni životni prostori naglašeni su visokim stropovima i dramatičnim staklenim zidovima, omogućujući prirodnoj svjetlosti da neometano prodiru kroz dom stvarajući izvanredan osjećaj volumena i otvorenosti.

Svaki inč rezidencije pažljivo je osmišljen s nepokolebljivom pažnjom na detalje. Spektakularna kuhinja za kuhare opremljena je Wolf i Sub-Zero aparatima i dopunjena prekrasno uređenom spremom za posluživanje, koja besprijekorno povezuje prostrane prostore za zabavu u kući. Više unutarnjih i vanjskih životnih okruženja, dva mirna privatna dvorišta i zapanjujuća terasa na drugom katu stvaraju neometan protok između luksuznog življenja i prirodne ljepote Montauka.

Glavno iskustvo življenja dodatno je uzvišeno potpuno uređenim donjim katom, hidrantskim grijanjem, centralnom klimom sa četiri zone, plinskim kaminom, električnom energijom od 400 ampera i prostranim garažom za dva automobila. Rezidencija je također pažljivo predžičana za budući generator za cijelu kuću, mogućnost punjenja električnih vozila i integrirani zvučni sustav kroz cijelu imovinu.

Odabrani završni radovi najviše klase definiraju interijere i eksterijer, uključujući premium travertin i kamenac, cedrovinu na krovu, prilagođene drvene detalje, te renomirane vodovodne armature Newport Brass i Kohler — svaki element odabran je kako bi stvorio kohezivno i trajno luksuzno iskustvo.

Vanjsko okruženje jednako je lijepo i izvedeno kao interijeri. Spektakularni potpuno grijani bazen od gunita koji se proteže na gotovo 650 četvornih stopa predstavlja središte imanja u stilu odmora, okružen s više od 2,000 četvornih stopa drvenih terasa, ambijentalnim rasvjetnim elementima, raskošnim travnatim uređenjem i upečatljivom hrastovom pergolom s potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom dizajniranom za uzvišenu zabavu pod montauškim nebom.

Izradila ga je AGC Construction — smatra se najcjenjenijim graditeljem Montauka — ova rezidencija odražava razinu majstorstva, izvedbe i luksuza koja se rijetko pojavljuje na tržištu.

Možda je najprivlačnija izvanredna vrijednost: prilika da se stekne novizgrađeni luksuz ove veličine, razine završne obrade i pedigrea za otprilike 970 dolara po četvornom stopalu — ponuda koja postaje sve rjeđa na tržištu Montauka.

19 Holly St nije jednostavno dom; to je izjava o načinu života, dizajnu i trajnosti — generacijsko obalno imanje gdje moderni luksuz i vječna ljepota Montauka postoje u savršenom skladu.

MLS #‎	999968
Detalji nekretnine	6 spavaća soba, 6 kupaonica, 2 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.9 jutara, unutrašnjost: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 33 days
Godina izgradnje	2026
Troškovi održavanja	$175
Porezi (godišnje)	$7,717
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	2.7 milja: "Montauk"
	7.8 milja: "Amagansett"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.