$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Croatian »

Smjestite svoju praksu u srce Forest Hillsa s ovom rijetkom medicinskom uredskom kooperativom na prvom katu, koja se nalazi unutar vrhunskog luksuznog srednje visokog zdanja. Pretvorba u primarno prebivalište NIJE DOZVOLJENA.

Raspored uključuje dvije dobro proporcijalne sobe za pacijente, ugodan i dobrodošao čekajući prostor, te izvrsne ugrađene prostore za pohranu. Potpuno kupatilo, kuhinjica s umivaonikom i obilje prostora za odjeću pružaju dodatnu funkcionalnost za svakodnevno poslovanje. Jedinica je mirno smještena sa stražne strane, stvarajući mirno i privatno okruženje – idealno za brigu o pacijentima. Jedinstvena prednost je privatni vanjski prostor, koji nudi dodatni sloj fleksibilnosti i udobnosti.

Zgrada je otporna na vatru, što poboljšava i sigurnost i zvučnu izolaciju – važna značajka za profesionalnu upotrebu. Stanari i vlasnici poslovnih jedinica uživaju u punom paketu sadržaja, uključujući moderan, besprijekoran ulaz, 24-satnog portira, video nadzor i upravitelja koji živi u zgradi. Dodatne pogodnosti uključuju parkiranje na licu mjesta (dostupno vlasnicima s liste čekanja), skladišni prostor, prostoriju za bicikle i praonicu koja radi 24 sata. Zgrada također dopušta kućne ljubimce, omogućavajući i mačke i pse. Sve komunalije su uključene osim električne energije.

Smještena samo nekoliko trenutaka od Queens Boulevarda i Austin Streeta, nekretnina nudi neposredan pristup vibrantnom izboru restorana, shoppinga i svakodnevnih pogodnosti. Putovanje je jednostavno s E i F brzim vlakovima koji su udaljeni samo dva ulice, kao i LIRR koji je otprilike 0,4 milje daleko – pružajući izvrsnu dostupnost za osoblje i pacijente.

MLS #‎	989730
Godina izgradnje	1957
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	3 minuta: Q60, QM11, QM18
	4 minuta: Q64, QM4
	5 minuta: Q23
	9 minuta: QM12
Metro	5 minuta: E, F, M, R
Vlak	0.3 milja: "Forest Hills"
	1 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.