**NAPOMENA: DNEVNA SOBA, TRPEZARIJA I GLAVNA SPAVAĆA SOBA SU VIRTUOZNO OBELEŽENE**

Ova sunčana, spremna za useljenje, predratna kooperativa nudi savršenu kombinaciju klasičnog šarma i moderne renovacije. Pomno osmišljena, ova dva-spavaća soba plus radna soba, 1.5-kupaonica, ima prostranu sobu okrenutu prema jugu sa odvojenim dnevnim i trpezarijskim prostorima, okupana prirodnim svjetlom tijekom dana. Prekrasni drveni podovi protežu se kroz cijeli dom, dodajući toplinu i kontinuitet prostoru.

Nedavno renovirana, prozorska kuhinja s mjestom za objedovanje je i elegantna i funkcionalna, opremljena modernim mat bijelim uređajima visokog standarda i elegantnim kvarcnim radnim površinama — savršena za svakodnevni život i zabavljanje.

Glavna spavaća soba okrenuta prema jugu je svijetla i mirna oaza, dok je druga spavaća soba opremljena ugrađenim krevetima na kat po mjeri, maksimizirajući prostor i funkcionalnost. Prekrasno renovirane kupaonice dodaju sofisticiran, suvremen dodir.

Svestrana bonus soba, trenutno konfigurisana kao radna soba, lako može poslužiti kao mala treća spavaća soba, dječja soba ili prostor za goste. Praktična pola kupaonica nalazi se odmah uz ovu sobu, poboljšavajući privatnost i funkcionalnost.

Svojim promišljenim rasporedom, modernim obnovama i obiljem sunčeve svjetlosti, ovaj izvanredni dom nudi udoban i fleksibilan život u vječnom predratnom ambijentu.
Smještena u srcu gornjeg istočnog dijela grada, ova butik kooperativa nudi cjelodnevnog portira, superintendenta koji živi u objektu, praonicu rublja, fitness centar, uređen dvorišni prostor, zajedničku ostavu i prostor za bicikle. Financiranje do 65% je dopušteno, a kućni ljubimci su dobrodošli.

**PLEASE NOTE THAT THE LIVING ROOM, DINING ROOM & PRIMARY BEDROOM ARE VIRTUALLY STAGED

This sun-filled, move-in ready prewar cooperative offers the perfect blend of classic charm and modern renovation. Thoughtfully designed, this 2-bedroom plus home office, 1.5-bath residence features a gracious south-facing great room with separate living and dining areas, bathed in natural light throughout the day. Beautiful hardwood floors run throughout the home, adding warmth and continuity to the space.

The recently renovated, windowed eat-in kitchen is both stylish and functional, complete with sleek matte white high-end appliances and elegant quartz countertops—perfect for everyday living and entertaining.

The south-facing primary bedroom is a bright and serene retreat, while the second bedroom is outfitted with custom built-in bunk beds, maximizing both space and functionality. The beautifully renovated bathrooms add a polished, contemporary touch.

A versatile bonus room, currently configured as a home office, can easily serve as a small third bedroom, nursery, or guest space. A convenient half bath is located just off this room, enhancing both privacy and functionality.

With its thoughtful layout, modern updates, and abundant sunlight, this exceptional home offers comfortable and flexible living in a timeless prewar setting.
Located in the heart of the Upper East Side, this boutique co-op offers a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, fitness center, landscaped courtyard, shared storage, and a bike room. Financing up to 65% is permitted, and pets are welcome.