$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Croatian »

Lokacija, lokacija, lokacija! Smješten odmah pored Ruta 6, ovaj dobro pozicionirani restoran nudi odličnu vidljivost i pristupačnost. Prostor uključuje bar s punom uslugom i može primiti otprilike 100 gostiju, što ga čini idealnim za razne koncepte objedovanja, posebno s vanjskom terasom. Restoran generira 8.000 dolara mjesečno prihoda od najma i ima ugovor o najmu na 5 godina. Dostupno je dovoljno parkirnog prostora s oko 30 mjesta smještenih na stražnjem dijelu i strani nekretnine radi pogodnosti kupaca. Iznad restorana nalazi se prostrani stan s dvije spavaće sobe koji trenutno koristi najmodavac na mjesečnoj bazi i generira 3.000 dolara mjesečno prihoda od najma - pružajući trenutni dodatni izvor prihoda. Ovo je fantastična prilika za vlasnika-operatora ili investitora koji traži lokaciju s visokom vidljivošću i potencijalom za prihod.

ID #‎	984261
Godina izgradnje	1965
Porezi (godišnje)	$23,133
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.