OTVORENI DAN BEZ POTREBE ZA DOGOVOR

Ovaj dvokatni duplex od 1.296 kvadratnih metara nudi 2,5 kupaonica i impresivan privatni dvorišni prostor od 848 kvadratnih metara, nešto što rijetko možete pronaći u gradu.

Prozori okrenuti prema jugu ispunjavaju dom prirodnom svjetlošću tijekom cijelog dana, pa prostor uvijek djeluje svijetlo i dobrodošlo. Dvije spavaće sobe nemaju zajednički zid, što pruža odličnu privatnost i tišinu, idealno za rad od kuće ili miran odmor. Užurbani jutarnji sati su lakši s dvije potpuno opremljene kupaonice. Jedna se nalazi uz glavnu spavaću sobu, dok je druga praktično smještena u zajedničkom području za goste. Kuhinja i blagovaonica savršeno su smještene između spavaćih soba i gledaju na dvorište, stvarajući sjajan protok za svakodnevni život i zabavu. Kuhinja je potpuno opremljena plinskom kuhinjom širine 30 inča i velikim otokom (otprilike 96 x 36 inča).

Pravi vrhunac je privatno dvorište, koje je okruženo prekrasnim crvenim hrastom koji se procjenjuje da je star više od 100 godina, vaš vlastiti komadić prirode u gradu. Ispod, dovršeni podrum od 483 kvadratna metra s gotovo 9-stopnim stropovima uključuje pola kupaonice, drugi privatni ulaz i terasu od 97 kvadratnih metara za svježi zrak i prirodnu svjetlost. To je fleksibilan prostor koji savršeno funkcionira kao medijska soba, teretana, igraonica ili prostor za goste.

Praktično smješten u blizini A i C linija metroa i stanice Gates J, dom nudi jednostavan pristup Manhattanu. Susjedstvo nudi jednostavno parkiranje na ulici, biciklistički prijateljske rute i širok spektar lokalnih favorita uključujući Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste i još mnogo toga. Različiti kafići, studiji joge, trgovine namirnicama, restorani i butici dodatno poboljšavaju privlačnost ove živahne zajednice.

*Napomena:
- Slike su virtualno uređene radi vizualne reprezentacije.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.