$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « Croatian »

Primjena mješovite namjene u srcu Corama! Smještena na visoko vidljivoj kutnoj parceli na putu 112 i 1. ulici, ova svestrana komercijalna/stambena nekretnina nudi savršen spoj potencijala prihoda i izloženosti poslovanju. Bilo da ste investitor, vlasnik tvrtke ili krajnji korisnik, ovo je rijetka prilika da posjedujete nekretninu s dvostrukim prihodom na prometnoj lokaciji. Gornji dio sadrži prostrani stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, dok donji dio nudi jedinicu s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom sa zasebnim privatnim ulazom—idealno za najam, ili fleksibilnost življenja/rada. Nekretnina također uključuje odvojenu garažu za 2,5 automobila, savršenu za pohranu, opremu ili radni prostor. S dovoljno parkirnog prostora na licu mjesta i izvanrednom vidljivošću, ova lokacija idealna je za profesionalni ured, liječničku praksu, tvrtku za uređenje okoliša ili slične poslovne pothvate. Zašto nastavite plaćati najam za uredski i skladišni prostor kada možete posjedovati i izgraditi kapital? Ova nekretnina omogućuje vam vođenje vašeg poslovanja i generiranje prihoda od najma—sve pod jednim krovom. Dodatni istaknuti sadržaji uključuju ažurirane kuhinje i kupaonice, solarne panele za energetsku učinkovitost i raspored osmišljen za udobnost i funkcionalnost. Beskrajni potencijal na primarnoj lokaciji—ne propustite ovu jedinstvenu investicijsku priliku!

MLS #‎	979474
Godina izgradnje	2004
Porezi (godišnje)	$11,807
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta garaže	Odvojena
Vlak	3 milja: "Medford"
	5 milja: "Yaphank"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.