Poslovno-stambena zgrada na prodaju u srcu Flushinga u New Yorku, nekoliko minuta od glavne ulice, podzemne željeznice i supermarketa. Zgrada se sastoji od 6 stambenih jedinica za obitelji, 6 jednosobnih stanova i dviju liječničkih ordinacija. Suteren i prvi kat služe kao liječničke ordinacije, ukupne površine 3.600 četvornih stopa. Najamnina za suteren iznosi 6.700 USD mjesečno, a za prvi kat 12.000 USD mjesečno. Mjesečna najamnina za drugi kat iznosi 6.000 USD. Mjesečna najamnina za treći kat iznosi 3.600 USD, a za četvrti kat također 3.600 USD. Na svakom katu nalaze se dvije jednosobne stambene jedinice i jedna jedinica s dnevnim boravkom, što ukupno čini 6 jednosobnih jedinica i jednu jedinicu s dnevnim boravkom (zgradu je moguće nadograditi za još dva i pol kata). U zgradi se nalazi dizalo koje povezuje suteren s drugim katom. Godišnji prihod od najma za cijelu zgradu iznosi 383.000 USD. Vlasnik osigurava vodu, električnu energiju i plin, a troškove snose najmoprimci. Prosječni račun za vodu iznosi 1.200 USD po tromjesečju. Osiguranje cijele zgrade iznosi 3.600 USD godišnje. Porez na nekretninu iznosi 71.116 USD godišnje i može se prilagoditi prema rasporedu katova. Prikazujemo virtualno uređenje prostora.

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging