732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Ovo je rijetka prilika za stjecanje dvosobne kuće s privatnim parkingom u srcu Prospect Heights.

Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 3 potpuno opremljena kupaonice, uz čvrste drvene podove i obilje prirodne svjetlosti. Parcela ima dimenzije 20 × 110 (2,200 sq ft) i uključuje prostrano dvorište okrenuto prema jugu, koje nudi odličnu izloženost svjetlosti i vanjski potencijal.

Trenutno konfigurirana kao gornji duplex s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, zajedno s studijom u prizemlju plus kućnim uredom, raspored pruža fleksibilnost kako za krajnje korisnike, tako i za investitore.

Nekretnina se nalazi unutar R6 zoniranja s FAR-om od 2,20, što omogućuje maksimalnu građevinsku površinu od približno 4,840 sq ft (kupcima se savjetuje da se konzultiraju sa svojim arhitektom kako bi istražili potpuni razvojni potencijal).

Povoljno smještena u blizini javnog prijevoza, restorana, shoppinga i svakodnevnih sadržaja.

Napomena: Nekretnina je trenutno zauzeta. Razgledavanja su samo uz prethodnu najavu. Smilujte se i ne uznemiravajte stanare.

Za dodatne informacije ili zakazivanje privatnog razgledavanja, molimo kontaktirajte agenata za prodaju.

Fotografije i dodatne informacije uskoro dolaze.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.