$650,000 - 119 E main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « Croatian »

Ovo je komercijalna nekretnina i posao na prodaju u prometnoj ulici u Smithtownu, pored semafora. Ovaj uspješan i profitabilan posao star 20 godina generira više od milijun dolara godišnje prodaje i neto dobiti od približno 300.000 dolara godišnje. Ovo je prilika da se stekne opsežno ime i klijentela za energičnog investitora koji može cijeniti i razvijati potencijal vlasništva nad višefunkcionalnim poslom s vatrenim oružjem, ribolovom i opremom. Neki od zahtjeva potrebnih za kupnju ove nekretnine su Savezna dozvola za vatreno oružje, sposobnost posjedovanja dozvole za vatreno oružje i licenca za drugu ruku potrošačkih dobara. Inventar uključuje (prodaja preko pješaka i interneta) vatreno oružje (novo i rabljeno), municiju, dodatke, ribolovnu opremu i mamce.
Da budem jasan, nekretnina je 650.000 dolara.
Ime posla i goodwill, dozvola i lista kupaca su 100.000 dolara.
Inventar iznosi 50.000,00 dolara.
Kupilac može kupiti samo nekretninu za 650.000 dolara, a vlasnik će se sam baviti poslom i inventarom.

MLS #‎	975518
Godina izgradnje	1975
Porezi (godišnje)	$8,285
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.3 milja: "Smithtown"
	2.9 milja: "St. James"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.