$365,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « Croatian »

Šarmantna farmi iz 1920-ih na 50 acres – Earlville, NY Smještena u brdovitim područjima okruga Madison, ova bezvremenska farmi iz 1920-ih nudi miran ruralni život koji postaje sve teže pronaći. Smještena na 50 prekrasnih acres, ova kuća s 4 spavaće sobe i 2,5 kupaonice spaja vintage karakter s praktičnim seoskim životom – samo kratka vožnja od dobrodošlih sela Hamilton, Earlville i Sherburne. Bilo da sanjate o uzgoju životinja, sadnji vrta ili jednostavno uživanju u svježem zraku, ova nekretnina je spremna za to. Ograđeni dio ima 25-30 ograđenih acres s priloženim skloništem za životinje, namjenskim izvorom vode za stoku, kokošinjcem, kućicom za pse, pa čak i dječjom kućicom – sve što radna farmi treba, već je na svom mjestu. Odvojena garaža s 2 mjesta ima svoj vlastiti mjerač struje, što dodaje fleksibilnost za radionicu ili iznajmljivanje. Grijanje se osigurava drvenim kotlom s zoniranim grijanjem (s vlastitim spremištem), sekundarni naftni kotao u podrumu može se koristiti kao rezervno grijanje ili kao primarni izvor ako sječa drva nije u vašem planu – pouzdan i učinkovit tijekom zimskih mjeseci u Srednjem New Yorku. Stanovnički bunar opslužuje kuću, s drugim bunarom namijenjenim ograđenom dijelu. *Izvorna cijena od 190,000 USD bila je početna ponuda prilikom licitacije na aukciji. Ovo je sada tradicionalna ponuda!*

ID #‎	972391
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, eksterijer: 50 jutara, unutrašnjost: 2467 ft2, 229m2 (DOM): 95 days
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$6,352
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Topla voda
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.