$800,000 - 1447 Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 972130

Property Description « Croatian »

Komercijalna nekretnina dostupna za prodaju u srcu Marlboroa, odmah uz 9W! Trenutno, ova nekretnina djeluje kao frizerski salon, pekara i pizzerija (tvrtke nisu na prodaju). U odličnoj lokaciji, ova zgrada predstavlja sjajnu priliku za novog vlasnika da stekne komercijalnu nekretninu na vrhunskom mjestu! Dugo uspostavljeni zakupnici su tu, s mogućnošću za poslovanje koje vodi vlasnik ako je to poželjno. Ova lokacija predstavlja idealnu priliku za doživljavanje rasta u regiji, dok se sve više tvrtki seli u ovo područje. Sa 6000 četvornih metara, zgrada ima 2 kata, svaki s dobrim prostorom za vlasništvo/najam i rad. Zakupnici su odgovorni za vlastitu potrošnju vode i komunalne usluge. Vanjština uključuje veliki parking oko zgrade. Postoje mogućnosti za dodatni prihod za poslovno pametne investitore. Cijena prilagođena prodaji!!

ID #‎	972130
Godina izgradnje	1986
Porezi (godišnje)	$13,186
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Nema

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.