$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « Croatian »

Dobro proporcionalan komercijalni prostor od 320 kvadratnih stopa u Aguilar Gardens, idealan za samostalnog odvjetnika, terapeuta, savjetnika, malu medicinsku praksu ili bilo kojeg profesionalca koji traži posvećen ured u prosperitetnoj četvrti Queens. Ova jedinica nudi čist, funkcionalan raspored spreman za neposredno useljenje ili prilagodbu prema vašoj praksi. Okolno područje je ispunjeno komplementarnim medicinskim i profesionalnim uslugama, što ga čini ustanovljenom destinacijom koju pacijenti i klijenti već poznaju i kojoj vjeruju. Smještena u jednoj od najaktivnijih i najpristupačnijih četvrti Queensa, ova nekretnina koristi izvanrednu prometnu frekvenciju i vidljivost. Nalazi se blizu užurbanih komercijalnih koridora Parsons Boulevard i Kissena Boulevard, a najmoprimci imaju neposredan pristup raznolikom spektru restorana, maloprodajnih dućana, medicinskih ureda i profesionalnih usluga koje privlače stalni dnevni promet. Blizu javnog prijevoza s autobusnim linijama Q25, Q34 i Q64 koje su sve unutar jedne ulice, povezujući direktno s Flushingom, Jamajkom, Forest Hillsom i College Pointom. Queens College (CUNY) je manje od milje daleko, a Sveučilište St. John's je nešto više od milje, donoseći konstantan protok studenata, fakultetskog osoblja i zaposlenika u područje. Cijena na zahtjev je 42,00 USD po kvadratnom stopalu godišnje (1.120,00 USD/mjesečno). Minimalni najam je 3 godine, maksimalno 10 godina. Godišnja eskalacija od 3,5% za višegodišnje ugovore. Svi uvjeti najma su podložni pregovorima. Dodatne jedinice dostupne su u ovoj zgradi i susjednoj zgradi na adresi 71-50 Parsons Boulevard. Sve jedinice mogu se iznajmiti pojedinačno ili u bilo kojoj kombinaciji prema vašim potrebama.

MLS #‎	969705
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	2 minuta: Q25, Q34
	3 minuta: Q64
	5 minuta: QM4
	7 minuta: Q65
	10 minuta: Q20A, Q20B, Q44
Vlak	1.6 milja: "Kew Gardens"
	1.8 milja: "Forest Hills"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.