$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « Croatian »

Izgrađena 2021. godine, ova nova zgrada s legalnim statusom za 6 obitelji nudi priliku za investiciju bez potrebe za dodatnim radovima s obzirom da su svi stanovi trenutno zauzeti, omogućujući sljedećem vlasniku da odmah počne prikupljati prihod od najamnine. Nekretnina uključuje dva studija, dvije jednosobne jedinice s privatnim balkonima i dvije dvosobne jedinice s balkonima. Zgrada radi kao slobodno tržište najamnina, pružajući snažan potencijal prihoda i fleksibilnost za investitore. Dizajnirana s učinkovitošću na umu, zgrada uključuje odvojene kotlove, sustave grijanja, električne brojila i plinske brojila za svaku jedinicu, što pomaže u održavanju niskih operativnih troškova, pri čemu je vlasnik odgovoran samo za vodu. Prikladno smještena u blizini zračne luke LaGuardia s lakim pristupom na Grand Central Parkway i vlak 7, kao i nekoliko autobusnih linija, omogućujući brz prijevoz do Manhattana i okolnih četvrti. Nekretnina je također blizu Flushing Meadows–Corona Parka i Citi Fielda, uz brojne restorane, shopping opcije i svakodnevne pogodnosti. Ova nekretnina može se kupiti pojedinačno ili kao dio portfelja s susjednim zgradama na 31-04 107th Streetu i 106-18 Astoria Boulevardu, što predstavlja rijetku priliku za stjecanje tri povezane zgrade koje donose prihod.

MLS #‎	968124
Godina izgradnje	2021
Porezi (godišnje)	$31,028
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q19, Q48
	4 minuta: Q23, Q66
	5 minuta: Q49
Vlak	1.1 milja: "Mets-Willets Point"
	1.6 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.