$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u jednu od najikoničnijih i najprometnijih destinacija u Hudson Valley—dom legendarne pivovare Clemson Bros. (nekada poznate kao The Gilded Otter). Smještena na istaknutom uglu od 2,1 hektara na Main Street i Huguenot Street, ova ponuda predstavlja daleko više od nekretnine—ona je potpuno ostvarena pozornica za vašu sljedeću vodeću poslovnu ideju.

S pogledom na veličanstvene Šawangunk planine i samo nekoliko koraka od SUNY New Paltz, nekretnina se nalazi na raskrižju prirode, kulture, turizma i zajednice. Restorateri, pivari, destileri, operateri u ugostiteljstvu i investitori s vizijom prepoznat će rijetkost usidravanja poslovanja u gradu koji ulazi u dinamičnu novu eru rasta.

New Paltz se razvija—i ova lokacija zauzima središnje mjesto u njegovoj transformaciji. Samo nekoliko blokova dalje, Zero Place je uveo prvi miješani razvoj neto nule u gradu. Trail Link Collective postaje novi centar za vanjski stil života i trgovinu. A The New Paltz Way, butik hotel s 28 soba na 11 Water Street, spreman je unaprijediti lokalno iskustvo ugostiteljstva. Zajedno, ti projekti oblikuju središte grada s promišljenim spojem održivosti, inovacija i odabranog dizajna.

Sama nekretnina nudi izvanrednu vidljivost i fleksibilnost. Miješana zona omogućava stambeni prostor iznad maloprodaje, butik poslovni prostor, prostorije za degustaciju, proširene koncepte ugostiteljstva ili čak dvospratnu parking strukturu kako bi zadovoljila rastuću potražnju. Unutar, više od 7.500 četvornih stopa pomno održavanog prostora kombinira se s prostranim vanjskim sjedenjem i 72 dodijeljena parking mjesta—čineći ga spremnim za operatera ili privlačnu osnovu za vizionarsku obnovu.

Strateški smještena samo 90 minuta od New York Cityja i Albanyja, nekoliko minuta od izlaza 18 New York State Thruway-a, i potpomognuta stalnim prometom studenata, pješaka, biciklista, turista i odanih lokalaca, ova adresa nudi kako trenutni potencijal prihoda, tako i dugoročne prednosti.

Ovo je više od nekretnine—ovo je nasljedna lokacija, dokazana okolina za ugostiteljstvo i rijetka prilika za osiguranje ključne pozicije u jednoj od najživopisnijih i kulturno bogatih zajednica Hudson Valley-a.

Momenat se stvara. Vidljivost je neusporediva. Prilika je ovdje.

ID #‎	967284
Porezi (godišnje)	$44,937
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.