$309,999 CONTRACT - 263 River Avenue #5LD - Buil, Patchogue, NY 11772｜MLS # 963987

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u The Landings at Patchogue, poželjnu zajednicu uz more koja nudi udobnost i lagodan život na vrhunskoj lokaciji bez visoke cijene uz more. Ova useljiva i dobro održavana stambena jedinica u prizemlju pruža savršenu priliku za kupnju umjesto najma.

Unutra ćete pronaći prostranu, sunčanu dnevnu i blagovaonicu s ažuriranim podovima i staklenim kliznim vratima s roletama za privatnost koja vode na vašu privatnu vanjsku terasu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje na kraju dana. Kuhinja ima dovoljno ormarića, velik radni prostor i aparate od nehrđajućeg čelika. Spavaća soba je pristojne veličine s izvrsnim prostorom za ormare, a obnovljena kupaonica dodaje svjež, moderan dodir.

Uživajte u slikovitim pogledima na vodu s privezišta zajednice, idealnog za opuštanje i uživanje u mirnom okruženju. Smješten u blizini Shorefront Parka, Village Beach Cluba, Davis Park Ferrya, plovidbe i ribolova, ovaj dom vas postavlja blizu Patchogue stila života kojeg kupci obožavaju. Također ste samo nekoliko minuta od živahne Patchogue Village scene s odličnim restoranima, shoppingom i zabavom.

HOA uključuje grijanje i vodu, što dodaje iznimnu vrijednost. Zašto unajmljivati kad možete posjedovati i graditi kapital. Prekrasna prilika za život s niskim održavanjem u srcu Patchoguea. Potrebno je odobrenje odbora.

MLS #‎	963987
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.01 jutara
Godina izgradnje	1975
Troškovi održavanja	$393
Porezi (godišnje)	$2,954
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Vlak	0.5 milja: "Patchogue"
	3.6 milja: "Sayville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.