Svi razgledi i dani otvorenih vrata održavaju se uz prethodnu najavu. Molimo kontaktirajte nas radi dogovora termina.

Na slikovitom potezu West Chelseaja, gdje se kuće u nizu Fitzroy dostojanstveno nižu duž 23. ulice, nalazi se dvoetažni penthouse koji više nalikuje tajni skrivenoj iznad grada nego stanu. S vlastitom privatnom krovnom terasom i ugodnim kaminom na drva, ovdje vas čeka sve što vam je potrebno!

Vrata se otvaraju prema domu u besprijekornom stanju, s pažljivo i precizno izvedenom renovacijom koja djeluje istodobno bezvremenski i potpuno novo. Dnevni boravak prostire se pod visokim stropovima, dok svjetlost klizi preko hrastovih podova i zadržava se na pomno odabranim elementima rasvjete, osmišljenima da odaju počast umjetnosti jednako kao i arhitekturi. Funkcionalni kamin na drva središnja je točka prostorije, a njegova posebno izrađena kaminska polica diskretno podsjeća na građevinsku baštinu iz 19. stoljeća te poziva na večeri gotovo europske intimnosti.

Ugrađeni ormari prate prostor promišljeno i nenametljivo, skrivajući hladnjak za vino i praktičan prostor za pohranu koji nimalo ne narušava spokoj. Blagovaonica se udobno nastavlja na kuhinju koja podsjeća na suvremeni atelje. Prostrani otok središnji je element prostorije, dok staklena vrata smočnice nježno blistaju na svjetlu. Čak i toalet za goste, diskretno smješten iza kuhinje, nastavlja ovu poetsku atmosferu klasičnim podom od sitnih penny pločica.

Uz unutarnje drveno stubište dolazi se do mirnog privatnog prostora. Glavna spavaća soba nudi garderobu s prostorom za ulazak te kupaonicu dostojnu spa centra, s dvostrukim umivaonicima i profinjenim završnim obradama. Druga spavaća soba, s vratima ormara u stilu staje i perilicom te sušilicom rublja u blizini, nalazi se uz još jednu potpuno opremljenu kupaonicu s dubokom kadom za opuštanje. Zvučno izolirani prozori i stropni ventilatori osiguravaju mir; cijela etaža djeluje tiho, skladno i iznimno ugodno za život.

Na još jednoj etaži dom otkriva svoj posljednji i najneočekivaniji dar. Privatnu krovnu terasu južne orijentacije, otvorenu prema nebu i horizontu. Odavde se pogled proteže preko raskošnih vrtova Fitzroy Gardens i dalje prema otvorenom nebu, što je za ovaj dio Manhattana rijetko i prostrano. Opremljena rasvjetom i priključkom za vodu, terasa je pravi produžetak doma, podjednako prikladna za ljetne večere, jesenska druženja ili mirna jutra uz kavu i knjigu. Prostrani spremišni ormar ujedno služi kao vrtna kućica i zimsko utočište, čineći ovaj prostor jednako praktičnim koliko i romantičnim.

Same kuće Fitzroy izgrađene su 1850-ih na zemljištu koje je nekoć bilo u vlasništvu Clementa Clarkea Moorea, a taj je niz bio poznat kao „Millionaire's Row” te se ubrajao među najfinije rezidencije svojega doba. Danas su zaštićene unutar povijesne četvrti pod zaštitom Povjerenstva za očuvanje znamenitosti grada New Yorka, a njihove talijanske fasade čuvaju eleganciju nekog drugog stoljeća. U neposrednoj blizini High linea, Chelsea Piersa, šetnice uz rijeku Hudson i umjetničke četvrti West Chelsea, ova stambena zadruga dopušta kućne ljubimce i nudi jednu od najrjeđih kombinacija na njujorškom tržištu nekretnina: povijesni šarm, besprijekorno stanje, vrijedan vanjski prostor, funkcionalni kamin te otvorene poglede s privatne krovne terase koja djeluje kao da lebdi iznad svega.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

On a storybook stretch of West Chelsea, where the Fitzroy townhouses rise in dignified rhythm along 23rd Streets, there is a penthouse duplex that feels less like an apartment and more like a secret kept above the city. Hosting your very own private roof deck along with a cozy wood-burning fireplace, all your must haves are here!

The door opens to a home in absolute mint condition, the kind of careful, exacting renovation that feels both timeless and entirely new. The living room unfolds beneath high ceilings, light drifting across oak floors and catching on curated fixtures designed to honor art as much as architecture. A working wood burning fireplace anchors the room, its custom mantel a quiet nod to the building's nineteenth century lineage, inviting evenings that feel almost European in their intimacy.

Built in cabinetry lines the space with purpose and restraint, concealing a wine refrigerator and thoughtful storage that never interrupts the serenity. The dining area sits comfortably beside a kitchen that reads like a modern atelier. A generous island centers the room, glass paned pantry doors glint softly in the light. Even the powder room, tucked discreetly behind the kitchen, carries the poetry forward with classic penny tile underfoot.

Up the interior wood staircase, the mood shifts to quiet retreat. The primary suite offers a walk in wardrobe and a spa worthy bath with dual sinks and refined finishes. A second bedroom, with barn style closet doors and nearby washer dryer, sits beside another full bath complete with a deep soaking tub. Soundproof windows and ceiling fans ensure calm; the entire floor feels hushed, composed, deeply livable.

One level higher, the home reveals its final and most unexpected gift. A private, south facing roof deck, open to sky and horizon. From here, the view stretches across the lush Fitzroy Gardens and outward toward open sky, rare and expansive for this part of Manhattan. Equipped with lighting and water, it is a true extension of the home, equally suited to summer dinners, autumn gatherings, or quiet mornings with coffee and a book. A generous storage closet doubles as garden shed and winter refuge, making the space as practical as it is romantic.

The Fitzroy houses themselves were built in the 1850s on land once owned by Clement Clarke Moore, celebrated as "Millionaire's Row" and among the finest residences of their era. Today they stand protected within the New York City Landmarks Preservation Historic District, their Italianate facades preserving the grace of another century. Moments from the High Line, Chelsea Piers, the Hudson River Greenway, and the West Chelsea Arts District, this pet friendly co op offers the rarest combination in New York real estate: historic charm, pristine condition, meaningful outdoor space, a working fireplace, and open views from a private roof deck that feels suspended above it all.