$34,995,000 - 2 "A" W Water Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959468

Property Description « Croatian »

2 West Water Street: Zenit pomorskog modernizma
U povijesnom srcu Sag Harbor-a, sela definiranog svojim naslijeđem vezanim za kitolov i suvremenom kulturnom težinom, Residence A izlazi kao jedinstveno arhitektonsko postignuće. Zauzimajući impozantnih 250'+/- metara vrhunske obale, ovo imanje nije samo rezidencija; to je četverokatno remek-djelo svjetlosti, stakla i kamena, kurirano za globalnog građanina koji zahtijeva potpunu diskreciju uz neusporediv pristup plavim vodama. Ova neusporediva loza rezultat je suradničkog uspjeha vizionara J. Bialskog iz Bialsky Premiere Design & Development i svjetski poznatih krajobraznih arhitekata Hollander Design, a nekretnina predstavlja neprekidni dijalog između izgrađenog okruženja i Peconic Bay-a. Svaka linija je namjerna, svaki pogled je uokviren, a svaki materijal odabran zbog svoje sposobnosti da izdrži obalne elemente dok održava rafiniranu estetiku. Proteže se nevjerojatnih 1,577 m²+/- ukupnog stambenog prostora, a rezidencija je dizajnirana kao vertikalno svetište, gdje se velika zabava susreće s tihim, privatnim retreatom. Unutarnji prostor ima 1,167 m²+/- pomno osmišljenih interijera s paletom organskih tekstura i vrhunskih završnih obrada. Raspored uključuje 8 raskošnih spavaćih soba i 10 prilagođenih kupaonica, osiguravajući dovoljno prostora za goste i osoblje koje živi tu. Vanjsko iskustvo al fresco s terasama na više razina i lounge palubama pruža multisenzornu povezanost s morem. S krovnim svetištem, krunskom dostignućem, koje uključuje privatni bazen i spa smještene iznad luke, nudeći 360-stupnjeviti pogled na zalaske sunca zlatne obale Sag Harbor-a. Za entuzijaste jedrenja, imanje nudi razinu korisnosti koja se rijetko nalazi u privatnim rezidencijalnim nekretninama. Ekskluzivan pristup marini: Imanje uključuje privatnu, duboku marinu s dva vezna mjesta za brodove dužine 60'. Smješteno u epicentru pomorskog svijeta Hamptons-a, omogućujući trenutni pristup otvorenom Atlantiku ili zaštićenim uvalama Shelter Island Sound. Osim pogledima, rezidencija funkcionira s preciznošću visoko-tehnološke tvrđave. Od osiguranog privatnog garažnog parkiranja - rijetka pogodnost u selu - do pametnih sustava koji upravljaju klimom, rasvjetom i sigurnošću s bilo kojeg mjesta u svijetu, ova rezidencija je ultimate turn-key imovina za portfelj s visokim neto vrijednostima.

MLS #‎	959468
Detalji nekretnine	8 spavaća soba, 7 kupaonica, 3 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.06 jutara, unutrašnjost: 16974 ft2, 1577m2 (DOM): 133 days
Godina izgradnje	2023
Porezi (godišnje)	$47,561
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	4.3 milja: "Bridgehampton"
	6.1 milja: "East Hampton"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.