$34,995,000 - 2 "A" W Water Street, מחוז סאפוק Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959468

Property Description « עִברִית Hebrew »

2 רחוב ווטר מערב: זניט המודרניזם הימי
בלב ההיסטורי של סאג הארבור - כפר המוגדר על ידי מורשת הדיג המודרנית ומשקל תרבותי עכשווי - מתבלטת רזידנס A כהישג ארכיטקטוני ייחודי. הנכס שב בבעלות 250'+/- של חזית מים יוקרתית, אינו רק מגורים; הוא יצירת מופת בת ארבע קומות של אור, זכוכית ואבן, שנועדה לאזרח הגלובלי שמבקש דיסקרטיות מוחלטת בצד גישה ימית שאין לה תחליף. ייחודיות זו היא ניצחון שיתופי בין החזון של ג'י. ביאלסקי מ"ביאלסקי פרימייר דיזיין & דבלאופמנט" לבין האדריכלים הנוף המפורסמים בעולם, "הולנדר דיזיין", הנכס מייצג דיאלוג חלק בין הסביבה הבנויה לבין מפרץ פקוניק. כל קו מכוון, כל נוף מוגדר, וכל חומר נבחר בזכות יכולתו לעמוד בפני האלמנטים החופיים תוך שמירה על אסתטיקה מעודנת. המשתרע על פני 16,974 רגל מרובע +/- של שטח מגורים כולל, העיצוב מהווה מקלט אנכי, שבו אירוח בקנה מידה גדול נפגש עם מפלט פרטי שקט. הנפח הפנימי מתגאה ב-12,551 רגל מרובע +/- של פנים מעוצבים בצורה מדויקת, featuring פלטת טקסטורות אורגניות וגימורים מהשורה הראשונה. הפריסה כוללת 8 חדרי שינה מפוארים ו-10 חדרי רחצה מותאמים אישית, שנועדו לספק מקום רב לשוהים ואנשי צוות. חוויית חוץ של טרסות מקולקלות ודקלים מספקת חיבור רב-חושי למים. עם מקלט גג, הישג שיא, הכולל בריכה פרטית וספא מרחפת מעל הנמל, מציעה נקודת תצפית של 360 מעלות על שקיעות חוף הזהב של סאג הארבור. לחובב השיט, הנכס מציע רמה של תועלת שנמצאת לעתים נדירות בנדל"ן מגורים פרטי. גישה בלעדית למרינה: הנכס כולל מרינה פרטית עם מים עמוקים עם שני מקומות עגינה באורך 60'. ממוקם במרכז סצינת הים של האמפטונס, מספק גישה מיידית לאוקיינוס האטלנטי הפתוח או למפרצים המוגנים של שמעון האי. מעבר לנופים, המגורים פועלים בדיוק של מבצר טכנולוגי מתקדם. מהחניון הפרטי המאובטח - עושר נדיר בכפר - ועד המערכות החכמות שמנהלות את האקלים, התאורה והביטחון מכל מקום בעולם, המגורים הללו הם הנכס האולטימטיבי עבור תיק בעל ערך גבוה.

MLS #‎	959468
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 16974 רגל מרובע , 1577 מ”ר 126 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,561
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	4.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"
	6.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Hampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.